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房貸還沒還清，可以再用這個房子做貸款嗎？

2021-01-27 18:00:46

很多借款人在申請住房抵押貸款后，還沒有還清，還想再次貸款。那么，如果房貸還沒有還清，可以再用這個房子做貸款嗎？如果能借，能借多少錢？

首先，住房貸款一次后，如果一次貸款沒有償還，能否再次處理二次貸款分為兩種情況。如果借款人的一次抵押貸款一直按期償還，而且已經償還6個月以上，可以再次處理二次抵押貸款。否則，借款人就不能進行二次抵押貸款。

但是，如果借款人在處理抵押貸款時是足夠的貸款，房子就沒有貸款空間，沒有馀地。那么，不能進行二次抵押貸款。例如，如果你家的評價值是100萬的話，一次抵押貸款就是70萬，所以不能進行二次抵押貸款。但是，如果一次抵押貸款是50萬的話，二次抵押貸款可以再借20萬。那么，如果家里沒有馀額，需要大量資金，該怎么辦呢？

此時，不能抵押貸款，但借款人可以在銀行處理大額信用貸款。因為有房地產，有資產，所以容易進行大額信用貸款，但終信用貸款的金額更大也有限制。借款人確實不夠的話，也可以接受高利率的話，可以向小貸款公司進行住房二次抵押貸款。

按揭房抵押貸款

后，借款人需要理解的是，現在實際做二次抵押貸款的正規銀行不多，利率比一次抵押貸款高得多。在實際處理過程中，借款人必須慎重考慮

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