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1、償還能力：信善良好并且擁有穩(wěn)定的經(jīng)済收入、擁有償還貸款本息的能力;
2、年齡限制：年齡在18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的自然人、城鎮(zhèn)居民以及擁有常住居權(quán)的外埠、境外以及國(guó)外公民;
3、借款期限：申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70年;
4、價(jià)格相符：所購(gòu)商業(yè)用房或是辦公用房的價(jià)格應(yīng)該基本符合借款人所委托的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所評(píng)估的價(jià)格;
5、償還方式：擁有貸款銀行所認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或是質(zhì)押，或是有足夠償還能力的個(gè)人或是單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保人;
6、首付款項(xiàng)：必須擁有所購(gòu)買的商業(yè)用房或辦公用房的合同或是協(xié)議，借款人還必須支付符合規(guī)定的首付款;
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