時，因為某些原因，良多小伙伴無法選擇單一的。那么組合貸款是什么呢？我們又該如何申請組合貸款呢？為什么要申請組合貸款？一路來看看吧。

一、什么是組合貸款？

所謂組合貸款，是指合適小我住房貿易性的告貸人又同時繳存的，在打點小我的同時還可以申請小我公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款，即告貸人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行承認的擔保體例）作為典質可同時向銀行申請小我住房公積金貸款和小我住房貿易性貸款。

就是公積金貸款和貿易貸款同時利用，一般是在小我貸款跨越本地劃定的公積金貸款的高上限才利用的，如采辦高檔室第，須貸款50萬元，而本地公積金辦理中間劃定公積金多貸款40萬元。

如許的話，殘剩的10萬元將利用貿易貸款，同時利錢也不克不及享受公積金貸款的利錢。

二、組合貸款的申請前提

1、有正當的身份；

2、按時足額繳存住房公積金的職工；

3、有不變的經濟收入，信用杰出，有了償貸款本息的能力；

4、有正當有用的采辦、年夜修住房的合同、和談以及貸款行要求供給的其他證實文件；

5、有所購(年夜修)住房全數價款20%以上的自籌資金，并包管用于付出所購(年夜修)住房的首付款；

6、有貸款行承認的資產進行典質或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或天然人作為包管人；

7、合適本地公積金辦理部分劃定的告貸前提；

8、貸款行劃定的其他前提。

三、組合貸款的申請方式

籌算申請組合貸款，初審手續與公積金貸款不異。初審經由過程后，告貸人到銀行打點公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫貿易貸款部門的告貸申請表并打點有關手續。

兩部門貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單元帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和貿易貸款的貸款刻日、告貸日期和還款日期都是不異的，只不外執行分歧的利率。