相信良多人買房都是經由過程貸款的，的壓力會比力小，不外每個月是需要還貸款的。我們都知道，房子也是可以或許貸款的，不外并不是說全數的房子都能貸款，是需要知足必然的前提，才有資格貸款。房子二次貸款的流程可能良多人還不是很清晰，沒有關系，接下來，小編給大師來說說房子二次貸款的前提以及流程。

房子二次貸款的前提？

1、用于二次典質貸款的衡宇應為市場成長前景較年夜的好的住房和；

2、用于小我的衡宇必需是現房；

3、衡宇是利用中國銀行典質貸款所采辦的；

4、衡宇典質掛號已辦好，且我行是衡宇的典質權人；

5、衡宇已打點保險，且保險單正本由中國銀行執管；

6、衡宇所處位置優勝，交通便當，配套舉措措施齊備，具有較年夜的上升前景。

房子二次貸款的流程？

一、經由過程銀行打點

1、起首需要向貸款銀行提交二次典質貸款申請，銀行贊成后才能打點二次典質手續，而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為統一不克不及典質給分歧銀行。申請經由過程后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核，審核事后會將成果告訴你。

2、審核經由過程后，你需要與銀行簽定二次典質貸款的合同，而且打點貸款合同公證的手續。手續打點完畢后，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

二、經由過程平易近間貸款機構打點

1、你需要向扣問貸款銀行，看看他們是否贊成你打點二次典質手續。銀行贊成后，貸款機構會對你的小我信息進行領會，看看你是否合適二次典質貸款的前提，并領會衡宇的根基信息。貸款機構會對衡宇進行實地考查，查看衡宇的位置、配套、情況和面積等身分，看看衡宇是否具有二次典質的價值。

2、考查完畢，貸款機構會和你商議房產的二次典質方案，具體確定房產二次典質的貸款額度、刻日、利率，以及辦事費等。兩邊商議好了之后，便可以簽定平易近間二次典質的貸款合同了。合同簽定完畢，貸款機構的工作人員就會伴隨你一路前去房管局打點二次典質掛號的手續，別忘了籌辦好相關的資料。

3、打點完二次典質掛號，你需要去房管局領取他項權力證書，而且將房產證交由中介方保管。手續打點完畢之后，貸款機構就會在商定的日期將貸款發放給你，當然，你也別忘了付出辦事費給他們。

以上文章給大師介紹了關于房子二次貸款的前提以及房子二次貸款的流程的全數內容，相信大師看了今后應該是有所領會了吧。房子二次貸款并不是那么輕易的，是需要知足必然的前提，然后按照正規的法式操作，才有可能會貸款成功。所以大師要進行貸款的話，必然要事先領會這方面的常識，如許貸款成功率才會比力高。