大都購房者手頭的購房資金是有限的，大師還需要留一些打點(diǎn)過戶手續(xù)和各類證件的費(fèi)用，若是可以或許經(jīng)由過程貸款的體例來采辦商品房更是可以或許減輕購房者的壓力。事實(shí)買莊河商品房能貸款嗎？買莊河商品房若何貸款？建議大師來看看下文中的具體介紹。

買莊河商品房能貸款嗎？

今朝采辦莊河商品房的話是可以貸款的，可是需要知足如下的幾個(gè)前提才可以。

１、在莊河告貸人本地戶口或者有用的棲身證實(shí)。

２、在莊河告貸人（及配頭）有正當(dāng)不變的收入來歷，具有還款能力。

３、在莊河告貸人有能力付出不低于衡宇總價(jià)值30％的首付款。

４、在莊河每月還款額在原則上不高于月收入的50％。

此外，在莊河向銀行申請房貸時(shí)，銀行還會(huì)查看小我的信用記實(shí)。小我信用記實(shí)欠好者，將有遭到銀行拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。是以，在申請房貸的時(shí)辰除了要有資金保障之外，還應(yīng)該要有諾言保障才可以。

只要在莊河知足以上前提以及貸款銀行要求具有的其他前提在后，就可以向銀行申請貸款了。

買莊河商品房若何貸款？

一、在莊河合適貸款的前提：需要知足春秋在18到60歲的天然人，有不變的職業(yè)、不變的收入，按期了償貸款本息的能力等。

二、在莊河籌辦好貸款的資料：

１．在莊河申請人與配頭的身份證、戶口本及復(fù)印件；

２．在莊河正本；

３．在莊河商品房預(yù)付款收條的原件及復(fù)印件；

４．在莊河申請人家庭收入證實(shí)及其他資產(chǎn)證實(shí)等，包羅有工資單、所得稅納稅單、單元開具的收入證實(shí)等。

三、流程：

１．申請：在莊河申請人持響應(yīng)要件申請貸款，告貸人填寫貸款申請審批表；

２．初審：在莊河受理人員按照貸款政策對材料進(jìn)行初審，錄入表中信息，在復(fù)核及格之后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借券；

３．簽字：在莊河申請人及配合申請人在貸款文本及和談的指定位置簽字；

４．保險(xiǎn)：在莊河告貸申請人到保險(xiǎn)公司窗口打點(diǎn)保險(xiǎn)手續(xù)；

５．放款：在莊河待手續(xù)經(jīng)公示完畢后，銀行將貸款劃入銀行卡。

以上就是關(guān)于買莊河商品房能貸款嗎與若何貸款的問題的解答了，采辦衡宇之前先領(lǐng)會(huì)采辦自住商品房的步調(diào)，而且也需要清晰采辦之后的注重事項(xiàng)。