是時下很遍及的一種購房體例。貸款采辦一套房子大師只需要湊齊首付即可，后期殘剩的房款可以分期付出，這年夜年夜的緩解了泛博購房者的購房壓力。事實(shí)買金壇商品房能貸款嗎？買金壇商品房若何貸款？

買金壇商品房能貸款嗎？

今朝采辦金壇商品房的話是可以貸款的，可是需要知足如下的幾個前提才可以。

1、金壇告貸人本地戶口或者有用的棲身證實(shí)。

2、金壇告貸人(及配頭)有正當(dāng)不變的收入來歷，具有還款能力。

3、金壇告貸人有能力付出不低于衡宇總價(jià)值30%的首付款。

4、每月還款額在原則上不高于月收入的50%。

此外，在向銀行申請房貸時，銀行還會查看小我的信用記實(shí)。金壇小我信用記實(shí)欠好者，將有遭到銀行拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。是以，在申請房貸的時辰除了要有資金保障之外，還應(yīng)該要有諾言保障才可以。

買金壇商品房若何貸款？

在金壇采辦商品房的時辰貸款流程如下：

1、申請：金壇告貸申請人及配合申請人持響應(yīng)貸款要件到繳存的所屬辦理部申請貸款，告貸人填寫公積金貸款申請審批表。

2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核及格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借券。

3、簽字：金壇金壇告貸申請人及配合申請人在以上貸款文本及銀行代扣和談的指定位置簽字。

4、打點(diǎn)保險(xiǎn)：告貸申請人及配合申請人到保險(xiǎn)公司窗口打點(diǎn)保險(xiǎn)與典質(zhì)手續(xù)。

5、放款：待典質(zhì)手續(xù)顛末公示時限打點(diǎn)完畢后，中間所屬辦理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡，金壇告貸人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。

6、還款：金壇告貸人每月在銀行代扣和談商定的時限內(nèi)將應(yīng)還本息錢存入銀行卡內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至告貸全數(shù)還清。

以上就是關(guān)于金壇采辦商品房能貸款嗎以及金壇采辦商品房若何貸款的所有介紹了，但愿對籌算買房的你有所幫忙。