二手房的房價很客不雅，不外對于二手房購房者來說，流程和貸款過戶流程就成了一向縈繞購房者心中的迷惑，今天我們就帶你一路領會下。那么，采辦二手房貸款流程是什么？二手房貸款過戶流程又是什么？

購房二手房的貸款流程

1、申請人及配合申請人持貸款要件到繳存的各區辦理部(以下簡稱辦理部)小我貸款受理的窗口填寫公積金貸款申請審批表。

2、受理人員按貸款的政策進行小我信用(含配頭)及材料審核,錄入表中信息、復核及格后，系統輸出的合同文本、貸款的借券及委托扣款和談等文本。

3、申請人及配合的申請人在打點銀行還款卡(折)后在上述的文本簽字確認。

4、申請人及配合的申請人到擔保公司窗口打點擔保與典質掛號。

5、待擔保與房產典質的掛號打點完畢后，辦理部復核貸款材料后委托銀行將貸款劃入資金公司賬戶，告貸人憑身份證的原件到委托銀行領取響應回執。

6、告貸人每月按合同的商定的時限內了償當月應還貸款本息，直至貸款全數的還清，還款期內可點竄一次還款的體例。

二手房貸款過戶流程

1.領取《讓渡申請審批書》、《房生意合同》、《買方確認單》，并填表。

2.生意兩邊驗人簽字。

3.查衡宇產權是否清楚、有無典質、查封（上午查下戰書出成果，下戰書查次日出成果）。

4.做《衡宇平安判定陳述》。

5.財務部分按照《衡宇生意(置換)合同》的成交金額評估房價。

6.繳納營業稅(地稅部分開具確認單)和印花稅，印花稅生意兩邊各萬分之五。

7.交納契稅，領取契稅證實。

8.交納買賣手續費.

9.領取證回執。

10.買方拿身份證原件取房證。

二手房貸款流程是很簡單的，有了這個寶典，你就可以隨時看房，隨時入手，圓本身心中的抱負的房子只差一步之遙了，看房走起。