想買房子可是手里的錢不敷，就可以向銀行申請(qǐng)。小我如何向銀行貸款？知足申請(qǐng)貸款的前提只是第一步，之后還要籌辦相關(guān)材料，填申請(qǐng)表等。找銀行貸款買房需要什么前提？年夜大都的銀行前提都不算嚴(yán)苛，但對(duì)春秋有必然的限制，還需要擁有必然的經(jīng)濟(jì)能力。

小我如何向銀行貸款？

1．簽定書：客戶與已和銀行簽約的公司簽定認(rèn)購書，并向開辟公司交納首期購房款；

2．打點(diǎn)申請(qǐng)：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所打點(diǎn)按揭申請(qǐng)手續(xù)，包羅交驗(yàn)小我資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法令文件；

3．貨款審查：律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不及格，則退回客戶資料和所收取的費(fèi)用；

4．其他法令手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證及典質(zhì)物的典質(zhì)掛號(hào)、存案；

5．貸款的發(fā)放：銀行將貸款金錢劃至成長(zhǎng)商帳戶，并通知客戶起頭供樓。

找銀行貸款買房需要什么前提？

通俗的到銀行貸款買房即房貸，需要：

1．到售樓處交首付款，簽定購房合同。

2．到單元開具小我收入證實(shí)。

3．帶身份證到本地房管局開具無房證實(shí)。

4．帶合同、交款收條和收入證實(shí)、無房證實(shí)，夫妻配合采辦的還要帶成婚證，到開辟商指定銀行打點(diǎn)。

申請(qǐng)房貸的步調(diào)具體如下：

一般來說，購房貸款需要顛末申請(qǐng)、房查、審批、存案、典質(zhì)、放款等多個(gè)環(huán)節(jié)。房貸申請(qǐng)是發(fā)生在已經(jīng)按與開辟商的商定比付出所購房的首付款，并簽定了《商品房銷（預(yù)）售合同》之后。當(dāng)然，申請(qǐng)房貸需要以所購房作為典質(zhì)。

1．第一步，申請(qǐng)人按商定比交完首付款，并與開辟商簽定購房合同。

2．第二步，申請(qǐng)人提出貸款申請(qǐng)，填寫貸款申請(qǐng)表，同時(shí)提交銀行要求的申請(qǐng)材料。

3．第三步，銀行受理，查詢拜訪、審查、審批。審批流程包羅：由銀行對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行查詢拜訪核實(shí)，并決議是否發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的金額、利率及刻日。

4．第四步，審批經(jīng)由過程后，銀行與告貸人簽定告貸合同，打點(diǎn)存案、典質(zhì)手續(xù)。

5．第五步，銀行發(fā)放貸款，申請(qǐng)人按照劃定的還款體例，按時(shí)償還貸款。

找銀行貸款買房需要什么前提？每個(gè)銀行申請(qǐng)貸款的都紛歧樣，但非論在哪個(gè)銀行，只有知足申請(qǐng)前提，才可以申請(qǐng)房貸。小我如何向銀行貸款？操作流程就如文中所說的一樣，你們可以看看。可能每個(gè)銀行的流程都紛歧樣，只是不同不年夜。不領(lǐng)會(huì)銀行貸款的流程，還可以咨詢?cè)撱y行的工作人員。