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公積金利錢是怎么計較的?
2020-04-29 12:10:01
一,公積金貸款刻日 1、貸款刻日長為30年;2、采辦建成時候未跨越20年的二手房時,貸款年限長為20年,采辦建成時候跨越20年的二手房。貸款年限長為15年;3、貸款年限可籠蓋至告貸人法定退休春秋后5年。 二,公積金貸款利率 貸款利率按中國人平易近銀行發布的房公積金貸款\">住房公積金貸款利率執行,現階段公積金利率為3.25%,國度調整利率時,已放款的昔時不調整利率,于次年1月1日起執行新利率。已簽定貸款合同未放款的,放款時直接執行新利率。家庭第二次打點公積金貸款的,貸款利率按同期住房公積金小我住房貸款利率的1.1倍執行。特別行業繳存職工的貸款利率同時按合同商定法則調整。 三,還款體例(利錢和月供) 以公積金貸款60萬,利率3.25%,貸款20年為例: (1)等額本息法還款:月供3403.17元,總利錢21.6761萬元,本息合計81.6761萬元 (2)等額本金法還款:月供每月遞減,首月還款3403.17元,總利錢19.5812萬元,本息合計79.5812萬元

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