貿(mào)易貸款的利率慢慢升高，國(guó)度為了包管人平易近購(gòu)房的 剛需，推出了住房公積金這一利率極低的保障性政策貸款。比來(lái)有部門(mén)在保定的伴侶籌辦用公積金買(mǎi)房，，想要領(lǐng)會(huì)保定住房公積金貸款利錢(qián)怎么算?保定住房公積金貸款利率是幾多?今天我愛(ài)卡小編就來(lái)給大師講講這兩個(gè)問(wèn)題。

按照中國(guó)人平易近銀行給出的基準(zhǔn)利率劃定，保定住房公積金貸款利率五年及以下授信刻日的貸款利率為2.75%，五年以上授信刻日的貸款利率為3.25%。此中，告貸人如采辦的是第一套住房，公積金貸款是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的;告貸人如采辦的是第二套房，則貸款利率按照公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍來(lái)執(zhí)行。各年夜銀行會(huì)按照現(xiàn)實(shí)環(huán)境來(lái)對(duì)利率進(jìn)行恰當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

今朝，計(jì)較公積金貸款的利錢(qián)計(jì)較公式為：

1、等額本金法：

計(jì)較公式：月還款額 =本金/n+殘剩本金*月利率

總利錢(qián)=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)

2、等額本息法：

計(jì)較公式：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]

式中n暗示貸款月數(shù)，n暗示n次方，如240，暗示240次方(貸款20年、240個(gè)月)

月利率=年利率/12

總利錢(qián)=月還款額*貸款月數(shù)-本金

上述內(nèi)容就是我愛(ài)卡我愛(ài)卡小編為您匯集清算出的有關(guān)于保定住房公積金貸款利錢(qián)以及保定住房公積金貸款利率的具體內(nèi)容與相對(duì)思緒啦，看過(guò)這篇文章之后但愿你可以從中獲得本身需要的信息哦。