比來看到良多人問定西住房公積金貸款利率是幾多?定西住房公積金貸款買房有什么優(yōu)惠?今天我愛卡小編就來為大師介紹一下相關(guān)常識。

據(jù)領(lǐng)會，一般西住房公積金貸款利率五年以上，貸款利率為3.25%,月利率為3.25%，五年及以下，公積金貸款利率為年利率2.75%。分歧的銀行會按照告貸人的貸款年限和還款能力在這個利率長進行上下浮動。

而且按照相關(guān)劃定，貸款刻日在1年以內(nèi)的，若是碰到法定利率調(diào)整，利率不作點竄;貸款刻日在1年以上的，若是遇法定利率調(diào)整，于下年年頭起頭，按響應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。若是已經(jīng)采辦了一套房，為了改善棲身前提，采辦二套房申請公積金貸款利率將會上浮10%。

今朝，按照定西住房公積金貸款買房的優(yōu)惠政策，劃算的就是利率就比貿(mào)易銀行要低良多。以一套40萬的衡宇為例，貸款28萬。若貿(mào)易貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，付出利錢總額高達236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，付出利錢總額184400元，比起貿(mào)易貸款而言，每月能少付出173元月 供，25年共節(jié)流利錢支出近51900元。

其次若是想要提前還款，公積金貸款對還款金額沒有明白的劃定，只要年夜于較低還款額就行。而且公積金貸款提前還款，還款利錢也會比貿(mào)易貸款提前還款的總額低良多。