公積金貸款額度\">公 積金貸款額度怎么算?具體味依據(jù)哪些身分?今天申貸網(wǎng)就來跟大師分享一下相關(guān)常識(shí)，但愿給大師現(xiàn)實(shí)的幫忙。

公積金貸款額度的4種計(jì)較方式：

1、 按住房公積金賬戶余額計(jì)較

1.1 貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍

限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)合用住房、首套自有住房(賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)較)。

1.2貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍

貸款采辦第2套住房的;采辦公有現(xiàn)住房的;在農(nóng)村集體地盤上建造、翻建、年夜修自有住房的。

2、 按照衡宇自己價(jià)錢計(jì)較

按照此種方式計(jì)較貸款額度，應(yīng)該按照衡宇價(jià)錢乘貸款成數(shù)的公式計(jì)較。

2.1貸款額度不跨越衡宇價(jià)錢的80%

商品住房、限價(jià)商品住房、定向安設(shè)經(jīng)濟(jì)合用住房、定向發(fā)賣經(jīng)濟(jì)合用房或私產(chǎn)住房。

2.2貸款額度不跨越衡宇價(jià)錢的70%

第2套及其他合適購(gòu)房前提的自有住房、公有現(xiàn)住房、農(nóng)村集體地盤上建造、翻建、年夜修自有住房

2.3定向安設(shè)經(jīng)濟(jì)合用住房

應(yīng)不高于所購(gòu)住房全數(shù)價(jià)款與衡宇抵償金的差價(jià)。

公積金貸款額度計(jì)較方式

3、 按貸款申請(qǐng)人的還貸能力計(jì)較

3.1貸款申請(qǐng)人本人貸款

具體計(jì)較公式：告貸人月工資總額+告貸人地點(diǎn)單元住房公積金月繳存額)x40%-告貸人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]x貸款刻日(月)。

3.2夫妻兩邊配合貸款

具體計(jì)較公式：(夫妻兩邊月工資總額+夫妻兩邊地點(diǎn)單元住房公積金月繳存額)x40%-夫妻兩邊現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]x貸款刻日(月)。

月工資總額=公積金月繳額÷( 單元繳存比例+小我繳存比例)。

4.按照貸款較高限額計(jì)較的貸款額度

利用本人住房公積金申請(qǐng)房公積金貸款\"> 住房公積金貸款的，關(guān)于貸款較高限額各地都有相關(guān)劃定，可查詢各地住房公積金官網(wǎng)。