西安招商銀行有開(kāi)展公積金貸款，貸款額度：

1.采辦通俗商品住房、經(jīng)濟(jì)合用住房、集資建造的職工室第、二手房等合適公積金貸款前提的衡宇，不分面積巨細(xì)，貸款額度不跨越所采辦住房總價(jià)款的70%;(今朝招行不受理房公積金貸款\">二手房公積金貸款營(yíng)業(yè))

2.采辦精裝衡宇或較著高于市場(chǎng)平均價(jià)錢(qián)的衡宇，貸款額度不跨越所采辦住房總價(jià)款的60%;

3.用有價(jià)證券質(zhì)押貸款的，貸款額度不跨越有價(jià)證券(人平易近幣)票面金額的90%;(外幣)票面金額的80%。

4.西安市住房公積金貸款高可貸70萬(wàn)元，但貸款額跨越40萬(wàn)的都需要特批，需客戶供給更多的資信證實(shí)，公積金辦審批權(quán)限要求更高，可能會(huì)遲誤更長(zhǎng)時(shí)候。

6.不得跨越采辦住房總價(jià)款的70%。

請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3小我客戶辦事-3-3-8進(jìn)入人工辦事供給貸款城市及用途具體領(lǐng)會(huì)貸款所需資料。

家庭貸款限額70萬(wàn)元,小我貸款限額45萬(wàn)元

一般來(lái)說(shuō)，小我公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

具體公積金貸款額度的計(jì)較，要按照還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款高限額四個(gè)前提來(lái)確定，四個(gè)前提算出的小值就是告貸人高可貸數(shù)額。計(jì)較方式如下:

按照還貸能力計(jì)較的貸款額度：【(告貸人月工資總額+告貸人地點(diǎn)單元住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-告貸人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款刻日(月)。利用配頭額度的，【(夫妻兩邊月工資總額+夫妻兩邊地點(diǎn)單元住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻兩邊現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款刻日(月)。此中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單元繳存比例+小我繳存比例);

按照衡宇價(jià)錢(qián)計(jì)較的貸款額度：貸款額度=衡宇價(jià)錢(qián)×貸款成數(shù)。此中貸款成數(shù)按照購(gòu)建修衡宇的分歧類型和房貸套數(shù)來(lái)確定;

按照住房公積金賬戶余額計(jì)較的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)利用配頭住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配頭住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)較;

按照貸款高限額計(jì)較的貸款額度，利用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額40萬(wàn)元;同時(shí)利用配頭住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額60萬(wàn)元。利用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存彌補(bǔ)住房公積金的，貸款高限額50萬(wàn)元;同時(shí)利用配頭住房公積金申 請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配頭正常繳存彌補(bǔ)住房公積金的，貸款高限額70萬(wàn)元。