有公積金的職工在采辦房子的時辰城市考慮用公積金來采辦的，那么公積金購房首付比例大師又有沒有去領(lǐng)會過呢?對于公積金貸款是有一些要求的。公積金購房首付比例到底是幾多呢?

公積金購房首付比例下調(diào)至20%：

為落實好省府《關(guān)于促進房地財產(chǎn)持續(xù)不變健康成長的定見》政策，對于住房金辦理有以下劃定。

1、貸款額度提高至60萬元。正常、持續(xù)、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳存職工，就可以申請住房公積金貸款。房公積金貸款\">住房公積金貸款限額由本來的50萬元提高至60萬元，而獨身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。

2、首付比例降低至20%。住房公積金貸款首付比例由本來的30%降低到此刻的20%。

3、提高購房的住房公積金提取額度。省住房公積金繳存職工采辦住房(不含二手房)提取住房公積金時，做了一些調(diào)整，由本 來不低于房款總額30%;降低至不低于房款總額20%;提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)余額且不跨越購房款總額。

公積金貸款要有什么要求：

(一)申請人和介入計較公積金貸款可貸額度的配合申請人在申請當月之前在本市持續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上便可以申請了，要求申請人的諾言杰出;

(二)申請人、配合申請人在本市都沒有發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的怙恃一方作為配合申請人的，另一方也該當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

(三)申請人已按劃定付出了購房首付款;

(四)申請人贊成供給合適本劃定要求的擔保;

(五)貸款申請合適國度、省和本市房地產(chǎn)市場辦理政策要求;

(六)合適公積金管委會劃定的其他前提。

利用住房公積金是有一些事項要注重的：

其一，公積金不克不及直接用作購房首付。

也就是說市平易近想要經(jīng)由過程住房公積金貸款購房，要先消費后再提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻兩邊的身份證、戶口本，已成婚的需要供 成都貸款給成婚證等證實材料，到本地住房公積金辦理中間把公積金中的余款取走。

其二，公積金的提取總額不克不及跨越房款總額。

假如一位市平易近貸款采辦的衡宇總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能將20萬元的公積金取走，殘剩的10萬元公積金臨時是不克不及提取的。

有些城市公積金貸款達60萬。西安特別環(huán)境可達70萬、成都、廣州等多地域。

其三，結(jié)清公積金貸款后還可以再用公積金購房的。無論是在婚前仍是在婚后打點的公積金貸款，夫妻兩邊中有一方打點過公積金貸款，公積金中間系統(tǒng)上會有記實的，在前次貸款未還清前，夫妻兩邊都不克不及再利用公積金貸款采辦第二套房子的。

總結(jié)：關(guān)于公積金購房首付比例是幾多及公積金貸款要有什么要求，上面小編也給大師介紹得很清晰了。對于雙職工的家庭，用公積金買房長短常劃算的，但此刻并不是所有企業(yè)都有住房公積金的，好好愛護保重有五險一金的工作哦~