公積金，是指國(guó)度機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單元、平易近辦非企業(yè)單元、社會(huì)集體及其在職職工繳存的持久住房?jī)?chǔ)金。2019深圳公積金申請(qǐng)貸款高額度是幾多?一路去看看。

公積金貸款額度\">公積金貸款額度

1、 申請(qǐng)人公積金賬戶余額的14倍

2、 申請(qǐng)人和計(jì)較可貸額度的配合申請(qǐng)人公積金賬戶余額之和的 14倍

注：小我申請(qǐng)單筆貸款不跨越50萬(wàn)，配合申請(qǐng)人配合介入額度計(jì)較的單筆貸款不跨越90萬(wàn)。

公積金貸款利率

1、 貸款5年以上3.25%

2、 貸款5年以下(含5年)2.75%

貸款額度其他要求

1、按照貸款額度計(jì)較得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)較的本金和利錢(qián))不跨越申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)或申請(qǐng)人與計(jì)較可貸額度的配合申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)之和的50%;

2、不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例應(yīng)合適國(guó)度、省及我市房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)要求。所購(gòu)住房為存量商品住房(二手房)的，購(gòu)房總價(jià)款以購(gòu)房合同價(jià)與公積金中間承認(rèn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估價(jià)中較低者為準(zhǔn);

3、申請(qǐng)人和計(jì)較可貸額度的配合申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前持續(xù)三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應(yīng)合適前款劃定之要求。

4、商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度不高于原貿(mào)易性住房按揭貸款余額;

5、商轉(zhuǎn)公貸款金額不高于按可貸比例計(jì)較的貸款額度。該貸款額度以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房購(gòu)房合同價(jià)作為該住房總價(jià)，按照公積金中間受理商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)時(shí)國(guó)度劃定的首付款比例確定貸款可貸比例后計(jì)較得出;

6、申請(qǐng)人按照本劃定以其他商品住房(不包羅申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房)或者第三人的商品住房進(jìn)行典質(zhì)的，可貸額度不高于典質(zhì)物評(píng)估價(jià)值的70%;申請(qǐng)人按照本劃定以權(quán)力憑證進(jìn)行質(zhì)押的，可貸額度不高于權(quán)力憑證價(jià)值的90%。