比來有人問：2019新深圳小我公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款金額計較體例是如何的？住房公積金貸款金額怎么計較？深圳住房公積金貸款金額\">小我住房公積金貸款金額應知足什么尺度？申貸網小編給大師梳理了一些內容。

　住房公積金是政策性住房公積金。住房公積金貸款金額不是由申請人的主不雅要求決議的，而是有嚴酷的政策邊界。貸款申請人采辦分歧的住房，住房公積金貸款金額簡直定也分歧。對于每一筆住房公積金貸款，貸款金額應同時知足以下限額尺度：

　　公積金貸款金額是怎么計較的

　　（1）貸款額度 不得高于告貸人住房公積金賬戶存款余額的倍數。

　　（2）貸款額度不得高于按房價總額比例確定的貸款額度（2003年貸款額度為房價總額的80%）。

　　（3）不得高于按照還款能力確定的貸款額度。計較公式如下：用于計較住房公積金存款的告貸人每月工資基數*劃定比例*12個月貸款刻日（2000年為40%，長貸款刻日為30年，但不跨越告貸人法定退休或退休后5年）。

　　（4）本市高貸款限額不得高于全市（2003年部門城市高貸款限額為30萬元），如為配合告貸，前（1）、（3）項貸款限額以告貸人別離計較的金額為準，貸款刻日不跨越5年。法定退休或年青人退休后。

　　貸款申請人采辦存量房的，該當將存量房調整為不跨越該衡宇總價的百分之五十，貸款的持久限不得跨越十年。

　　住房公積金沖還貸營業實施細則：

　　濟南住房公積金辦理中間

　　為便利繳存職工操縱小我住房公積金賬戶余額了償住房公積金貸款，特擬定住房公積金沖還貸營業實施細則。

　　一、營業打點前提

　　（一）本細則所指沖還貸營業是指繳存職工可申請利用小我住房公積金賬戶余額沖抵小我住房公積金貸款本息。繳存職工是指在濟南住房公積金辦理中間本部（以下簡稱公積金中間，不包羅電力、濟鋼、鐵路公積金分中間）繳存住房公積金的職工；申請了償的貸款是指在公積金中間申請發放的住房公積金貸款。

　　（二）可以按照本細則申請打點住房公積金沖還貸營業的繳存職工包羅所申請了償貸款的告貸人和配頭以及其他在住房公積金貸款系統里掛號的參貸人員；沖還貸金額不計入繳存職工打點了償住房公積金貸款本息提取及經由過程委托提取還貸和談提取的還款額度。

　　（三）繳存職工的小我住房公積金賬戶須為非凍結狀況，有多個小我住房公積金賬戶的，須先打點賬戶歸并手續。

　　（四）住房公積金貸款狀況須為正常，沒有過期尚未了償的本金及利錢。

　　（五）本營業不得在所申請了償的住房公積金貸款扣款日打點。

　　二、打點時候及金額

　　每名繳存職工每年可以打點一次沖還貸營業，且兩次打點時候距離不少于12個月，每次申請沖還貸的金額不得低于該筆貸款當前12個月的還款額，需結清貸款的除外。

　　打點流程及所需材料

　　本營業2015年7月20日至2015年10月31日為試運行期。為便利職工加倍有序順遂地打點沖還貸營業，試運行時代全數沖還貸營業需實施網上預約打點。

　　（一）打點流程

　　1、繳存職工在公積金中間官方網站注冊后，申請預約沖還貸營業。繳存職工按照系統顯示的小我住房公積金賬戶信息及介入的住房公積金貸款信息，選擇待沖還的貸款，確定打點時候及地址，系統將預約號、打點時候及打點地址等信息以短信形式發至職工注冊的手機號碼。

　　2、繳存職工在預約時限內憑預約號持相關材料到預約的公積金提取辦事網點【住房公積金 辦事年夜廳（經十路17165號；工作時候9:00至17:00）、天橋提取網點（濟洛路127號建行天橋支行內；工作時候9:00至12:00、13:00至17:00）】打點住房公積金沖還貸營業。

　　3、本營業試運行竣事后（2015年10月31日后），職工在工作日內可直接到以上兩處提取辦事網點打點沖還貸營業。

　　（二）所需材料

　　該營業需本人打點。告貸人及配頭打點的，需供給本人身份證原件及復印件、單元蓋印的《濟南住房公積金提取申請審批表》；其他參貸人打點的，需供給本人身份證原件及復印件、告貸人身份證原件及復印件、單元蓋印的《濟南住房公積金提取申請審批表》。

　　繳存職工打點完畢沖還貸營業后，已結清全數貸款本息的，可到住房公積金貸款經辦銀行打點解除典質手續；貸款尚未結清的，需按新的住房公積金貸款還款打算按時了償住房公積金貸款本息。

　　本細則自2015年7月20日起執行，有用期5年。

以上就是申貸網小編給大師介紹的2019新深圳小我住房公積金貸款金額計較體例是如何的？住房公積金貸款金額怎么計較？深圳小我住房公積金貸款金額應知足什么尺度？的一些內容。