成都貸款買房用公積金貸款買房怎么用？需要注重啥?貸款買房出來后，先起頭沒幾小我打點(diǎn)，但在這些年來已經(jīng)被大師所接管了，因?yàn)榉孔觾r(jià)錢太高，不貸款買真的買不起房了。公積金貸款是此刻比力省錢的買房體例，那么公積金貸款買房怎么用？需要注重啥？申貸網(wǎng)小編跟大師一路瞧瞧吧！

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　　一、若何用公積金貸款買房？

　　1.提出公積金貸款申請(qǐng)，告貸人按照要求向公積金辦理焦點(diǎn)提交貸款申請(qǐng)，而且供給貸款所需的資料；

　　2.公積金貸款焦點(diǎn)初審，公積金辦理焦點(diǎn)受理了告貸人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)告貸人的資格、貸款額度、貸款刻日、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出定見；

　　3.公積金貸款資信查詢拜訪，公積金辦理焦點(diǎn)的初審竣事之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)告貸人進(jìn)行貸前資信查詢拜訪。查詢拜訪完畢后，貸款銀行會(huì)提出定見，并填制《小我房公積金貸款\">住房公積金貸款及組合貸款查詢拜訪審批表》送有關(guān)人員審批；

　　4.簽定公積金貸款合同，告貸人若經(jīng)由過程了審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，告貸人只需按照劃定時(shí)候攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等資料，前去承辦銀行打點(diǎn)告貸合同簽定手續(xù)；

　　5.打點(diǎn)衡宇保險(xiǎn)和典質(zhì)貸款掛號(hào)手續(xù)，簽定了告貸合同之后，告貸人需按照要求打點(diǎn)保險(xiǎn)和典質(zhì)掛號(hào)手續(xù)，由此而發(fā)生的費(fèi)用將由告貸人本身承擔(dān)；

　　6.期待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)典質(zhì)掛號(hào)已辦好、告貸合同生效后，按合同商定日期將貸款轉(zhuǎn)入告貸人與售房人配合指定的賬戶，并將放款回單寄送給告貸人。

　　二、公積金貸款買房注重事項(xiàng)

　　1.公積金貸款買房的 首付款是需要本身付出的，貸款的錢并不克不及用來付出買房的首付金錢，所以需要申請(qǐng)人提前籌辦好足夠的首付款，首付款的比例按照本 地的相關(guān)劃定執(zhí)行。

　　2.公積金貸款買房前不要?jiǎng)佑觅~戶里的錢，因?yàn)樯暾?qǐng)公積金貸款的話，需要用戶賬戶里有足夠的金額才可以，否則的話，是無法申請(qǐng)公積金貸款的。

　　3.要選擇好的貸款銀行，多多咨詢幾家銀行，貨比三家，挑出比力適合的銀行，不管是貸款利率、貸款刻日仍是貸款前提等，都要找到合適的。

　　4.貸款還清之后要記得撤銷典質(zhì)，帶上銀行出具的貸款結(jié)清證實(shí)和衡宇的采辦證實(shí)去撤銷典質(zhì)，如許的話，房貸才算徹底還清，房子才是完整的屬于本身。

　　注釋：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)度劃定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)劃定申請(qǐng)小我住房公積金貸款。