房公積金貸款 ">住房公積金貸款,凡是是在購房者買房時所申">

在线看色-在线看日韩-在线看日本-在线看片亚洲-在线看片日本-在线看片欧美

首頁 >看資訊 > 信用貸款 > 住房公積金貸款額度與什么有關(guān)?
住房公積金貸款額度與什么有關(guān)?
2020-04-15 14:08:59

公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款,凡是是在購房者買房時所申請的貸款,凡是需要知足必然前提后方可申請,并且貸款額度也是有限的。


公積金貸款額度的計較,要按照還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款高限額四個前提來確定,四個前提算出的小值就是告貸人高可貸數(shù)額。計較方式如下:


1、按照還貸能力計較的貸款額度


計較公式為:

[(告貸人月工資總額+告貸人地點單元住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-告貸人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款刻日(月)。


利用配頭額度的:


[(夫妻兩邊月工資總額+夫妻兩邊地點單元住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻兩邊現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款刻日(月)。


此中還貸能力系數(shù)為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單元繳存比例+小我繳存比例)。


2、按照衡宇價錢計較的貸款額度


計較公式為:貸款額度=衡宇價錢×貸款成數(shù)

此中貸款成數(shù)按照購建修衡宇的分歧類型和房貸套數(shù)來確定:


a.采辦商品住房、限價商品住房、定向安設經(jīng)濟合用住房、定向發(fā)賣經(jīng)濟合用房或私產(chǎn)住房。


職工家庭(包羅職工、配頭及未成年后代,下同)貸款采辦首套住房(包羅商品住房、限價商品住房、定向安設經(jīng)濟合用住房、定向發(fā)賣經(jīng)濟合用住房或私產(chǎn)住房),且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的,應付出不低于所購住 成都貸款房價款20%的首付款,貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積跨越90平方米,應付出不低于所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高于所購住房價款的70%。


職工家庭貸款采辦第二套住房的,應付出不低于所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高于所購住房價款的50%。


職工家庭貸款采辦第三套及以上住房的,暫停發(fā)放小我住房公積金貸款。


采辦私產(chǎn)住房的,衡宇價錢和評估價錢紛歧 致時,取二者低值審定額度。


采辦定向安設經(jīng)濟合用住房的,貸款額度還應不高于所購住房全數(shù)價款與衡宇抵償金的差價。


b.采辦公有現(xiàn)住房的,貸款額度不跨越所購衡宇價錢的70%;建造、翻建、年夜修自有住房的,貸款額度不跨越所建修住房所需費用的70%。


3、按照住房公積金賬戶余額計較的貸款額度


職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時利用配頭住房公積金申請公積金貸款,為職工及配頭住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計較。


4、按照貸款高限額計較的貸款額度


利用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額40萬元;同時利用配頭住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額60萬元。


利用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存彌補住房公積金的,貸款高限額50萬元;同時利用配頭住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配頭正常繳存彌補住房公積金的,貸款高限額70萬元。


申請貸款時職工或其配頭正常繳存按月住房補助的,參照正常繳存彌補住房公積金的劃定執(zhí)行。


計較出的貸款額度數(shù)值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。

成都貸款

Tag: 貸款 貸款 貸款 貸款 貸款 成都貸款 成都貸款 抵押貸款 抵押貸款 信用貸款 信用貸款

免責聲明:
部分文字與圖片來源于網(wǎng)絡,僅供參考。若無意中侵犯了您的知識產(chǎn)權(quán),請聯(lián)系我們刪除,聯(lián)系方式:請郵件發(fā)送至zhoutaodao@dgg.net。
快速貸款申請

Copyright 1996-2022 成都頂呱呱信息技術(shù)有限公司 版權(quán)所有 | 蜀ICP備11019752號-14

川公網(wǎng)安備 51019002005297號

主站蜘蛛池模板: 国产成人精品免费视频软件 | 欧美成人福利视频 | 婷婷麻豆| 免费看片黄 | 99re最新网址 | ipx 在线播放 | 日韩在线天堂 | eeuss18影院www国产 | 日本护士xxxx视频免费 | 亚洲乱码一区二区三区国产精品 | 91在线老王精品免费播放 | 亚洲AV国产精品无码精 | xx18美女美国 | 亚洲国产麻豆 | 狠狠的撞击发泄h | 国产永久免费视频m3u8 | 91久久偷偷做嫩草影院电 | 扒开老师两片湿漉的肉 | 欧美人妖另类性hd | 成年人天堂 | 成全视频在线观看免费 | 国产精品密播放国产免费看 | 国产成人久久精品推最新 | www.99精品视频在线播放 | 涩涩屋在线观看 | 亚洲高清在线视频 | 美妇在男人胯下哀求 | 日本黄色大片免费观看 | 亚洲va天堂va国产va久久 | 亚洲成av人在线视 | 爸爸干女儿小说 | 99热在线免费观看 | 草草精品视频 | 78成人网| 久久99亚洲热最新地址获取 | 鬼惨笑小说 | 日韩一级在线观看 | 欧美男同猛男 videos 同性 | 小SAO货边洗澡边CAO你动漫 | 手机在线观看精品国产片 | 日韩综合久久 |