經(jīng)常有效戶來問小編，成都住房公積金貸款利率是幾多?為此小編給大師總結(jié)一下：

一、成都公積金貸款上限高60萬。

1)首套房公積金貸款高額度仍為60萬元。可貸款比例如下：

(1)采辦首套自住住房是一手房(含商品房、集資房、經(jīng)濟(jì)合用房)的住房公積金貸款高比例為：建筑面積在90平方米(含)以下的，高比例不得跨越所購衡宇總價的80%;建筑面積在90平方米以上的，高比例不得跨越所購衡宇總價的70%。

(2)采辦首套自住住房是二手房的住房公積金貸款高比例為：所購衡宇建成時候在10年(含10年)以內(nèi)，建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款高比例不得跨越衡宇總價的80%;建筑面積在90平方米以上的，貸款高比例不得跨越衡宇總價的70%;所購衡宇建成時候在11-20年(含20年)以內(nèi)，貸款高比例不得跨越衡宇總價的60%;所購衡宇建成時候在21-30年(含30年)以內(nèi)，貸款高比例不得跨越衡宇總價的50%。

(3)采辦第二套住房(包羅一手房和二手房)的住房公積金貸款高比例，執(zhí)行國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(國辦發(fā)〔2011〕1號文件)有關(guān)劃定，不得跨越衡宇總價的40%。

2)二套房公積金貸款高額度，為“60萬元扣減初次已利用住房公積金貸款后的差額。”

舉例來說，市平易近張師長教師曾經(jīng)用公積金貸款20萬元采辦首套房，此刻合適二套房的貸款前提，但他二套房高貸款額度要用60萬元減去曾經(jīng)利用過的20萬元，只能是40萬元。

二、公積金小我貸款額度計較公式

1、公積金貸款利率按照人平易近銀行劃定的利率尺度及響應(yīng)檔次利率執(zhí)行。

2、自2015年8月26日起，五年以下(含五年)首套小我住房公積金貸款年利率為2.75%;五年以上首套小我住房公積金貸款年利率為3.25%;二套小我住房公積金貸款年利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

3、貸款刻日內(nèi)如遇國度調(diào)整利率，貸款刻日在1年(含1年)以內(nèi)的實施合同利率，不分段計息;貸款刻日在1年以上的，其利率昔時內(nèi)不作調(diào)整，具體調(diào)整時候為下年度的1月1日，按響應(yīng)利率檔次進(jìn)行調(diào)整。