關于房貸期限問題，據小編了解少可以貸5個月。但是，這種短期
貸款很多銀行不會接的，利息太少不夠麻煩。房貸申請到賬后，借款人通常需要承擔幾十年的還貸責任。有不少借款人在還貸一段時間后，就有提前還款的打算。房貸第六年提前還款劃算嗎？計算好這一點就知道了！
房貸第六年提前還款劃算嗎？
從違約金的角度來看，借款人已經連續還了六年的房貸，原則上來說，銀行是不會收取違約費的。違約費一般為還款本金的3%左右，從這點上來看，借款人算是節省了一筆錢。
接下來就是利息的計算了。如果借款人是選擇全部提前還清，那肯定是劃算的。如果是提前還部分
貸款，借款人需要先計算清楚自己還剩下多少利息沒有歸還。
假設借款人選擇的還款方式是等額本金，那么一般情況下，貸款的還款年限超過1/2，本金已經支付的七七八八，剩下代還的利息占多數。等額本息的話，借款人在還款年限2/3時，大部分都是先償還的利息。
如果是三十年房貸，那么第六年提前還款，能夠節省一大筆利息，自然是劃算的。如果是十年房貸，第六年提前還款其實已經不是很有必要了。剩下代還的基本都是本金。借款人如果將這筆錢拿去做投資之類的，收益可能要比房貸利息更高。
當然了，無論從哪個角度來看，提前還貸終歸是能節省一筆利息的。借款人根據自己當前的實際情況來安排好還款方案即可。
房貸提前還款劃算嗎？
房貸提前還款劃不劃算要具體情況具體分析：
1.等額本金提前還款
若貸款過半，剩下的本金比重較大，利息比重較小。如果提前還款，能夠節省的錢很少。
2.等額本息提前還款
一般情況下，當還款期限超過三分之一的時候。提前還款就不劃算了，因為剩下的利息并不多,基本上都是本金。
房貸提前還款流程？
1.打銀行電話聯系客服提出提前還款申請。
2.預約成功后，在約定時間內帶上身份證、還款銀行卡、房貸合同等資料去網點找工作人員辦理提前還款手續，將需要提前還的錢存進還款銀行卡里即可。
3.銀行系統會自動為客戶發起扣款，從還款銀行卡里扣除相應金額完成提前還款操作。
房貸提前還款佳時間？
大部分銀行都不允許客戶才剛辦下房貸就申請提前還款，一般都需要按貸款合同約定的還款計劃按時逐期還滿一年之后方可申請提前還款。若客戶未還滿一年就提前還款的話，可能就需要支付一定的違約金。
