裝修貸是各大銀行為了解決貸款人裝修資金不足提供的專項貸款，貸款人提交申請后銀行會進行調(diào)查審批，只有符合條件的貸款人才能通過銀行審批。銀行會把錢打到裝修公司賬戶上，或者是打到裝修分期卡里。

裝修貸款下來后，貸款人是可以選擇不用這筆錢的，但是要考慮這幾點。

1、裝修貸款下款到賬，如果是到裝修公司的賬戶上，相當于已經(jīng)把裝修款提前支付給裝修公司了，貸款人是沒辦法自主對這筆錢進行支配的，只有去裝修公司裝修了，因為裝修公司并不會把這筆錢返給貸款人。

2、裝修貸款下款如果是發(fā)放到裝修分期卡里，雖然錢是在貸款人的賬戶上，可是因為裝修貸款是專款專用只能用于裝修，貸款人是沒辦法把錢用在其他方面，裝修分期卡在別家商戶是無法刷卡也不支持取現(xiàn)，必須要在裝修類刷卡機上刷卡。

3、裝修貸款下來不管有沒有用這筆錢，貸款資金到賬貸款人和銀行的借貸關(guān)系成立，就要按約定履行還款義務(wù)了，貸款人需要給裝修貸進行還款，每月償還部分本金，還要支付部分利息。

裝修貸款利率半年期是5.58%，一年期是5.85%，二到三年期是5.94%，四到五年期是6.03%，裝修貸款利率每個人是不一致的視情況而定，與貸款人的征信好壞，資質(zhì)優(yōu)劣相關(guān)。首套房裝修貸款利率上浮30%，二套房上浮1.1倍。

四大行裝修貸款利率：

房屋裝修貸款利率是多少，主要看貸款利率上浮多少，現(xiàn)在房屋裝修貸款利率一般都是基準利率上浮50％－60％。但因不同的貸款銀行確定貸款利率的標準不同，各地的裝修貸款貸款利率可能會存在一定的差異的。所以辦理貸款的銀行都按照銀行當?shù)氐臋C構(gòu)實際貸款利率為準的。

1、只要是借款人申請貸款是裝修房子，滿足貸款機構(gòu)的要求，該提供的貸款材料提供齊全就可以申請裝修貸款。裝修房產(chǎn)貸款房子必須是自己的。

2、房屋裝修貸款需要提供房子裝修的相關(guān)資料，部分銀行也需要對蓋房子裝修的情況進行預(yù)算，借款人必須要有30％的自由資金。

3、按照銀行的規(guī)定，個人消費貸款一般借款人不能提取現(xiàn)金。銀行會將貸款裝修的資金一起打到賬戶中去。

裝修貸款的資料

1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所。

2、單位出具的職業(yè)和個人收入證明、連續(xù)六個月及以上穩(wěn)定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力。

3、房產(chǎn)證（抵押貸款需要），用于房產(chǎn)抵押。

4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì)。

5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途。

6、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi)。

7、銀行或機構(gòu)需要的其他條件。

一、個人裝修貸款

1、無抵押信用裝修貸款

銀行信用裝修貸款額度一般是月收入的5-8倍，無抵押無擔(dān)保，但是對借款人的征信要求高。銀行對申請人的工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細節(jié)都會嚴格考察，一般是特定行業(yè)人士、VIP客戶、公司高級管理人員等人才能申請。您也可以嘗試無抵押的互聯(lián)網(wǎng)大品牌信貸產(chǎn)品，如有錢花是原百度信貸服務(wù)品牌，息費透明值得信賴，有錢花提供面向大眾的個人消費信貸服務(wù)，打造創(chuàng)新消費信貸模式。申請材料簡單，快30秒審批，快3分鐘放款，高可借額度20萬。可提前還款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。

2、抵押裝修貸款

抵押裝修貸款也就是用房產(chǎn)進行抵押而申請的裝修貸款，開展這種業(yè)務(wù)的銀行比較多，消費者的選擇面也比較大。一般額度不超過抵押房產(chǎn)評估價的70%，如果采取質(zhì)押方式擔(dān)保，貸款額度高不超過質(zhì)押權(quán)利憑證價值的90%。如果找人擔(dān)保，則根據(jù)借款人或擔(dān)保人的信用等級確定貸款額度，高不得超過60萬元。

二、信用卡家裝分期

有些銀行為了更好得滿足消費者家裝分期需求，推出了信用卡家裝分期的業(yè)務(wù)，針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，無錢裝修、信用記錄良好的人士。可以辦理的貸款額度一般為10萬-20萬，個別產(chǎn)品高分期額度為50萬。裝修貸款可以貸多少錢根據(jù)你選擇的貸款方式不同，額度也不一樣。不過具體的額度，還是要看申請人個人的資質(zhì)和還款能力。