買房對于普通家庭絕對是大額消費,一次性能拿出幾十萬的家庭在中國不是太多,那么為了堵上資金缺口,能不能用
信用貸款全款買房呢,如果這樣做會有什么嚴重后果?
不可以用信用貸款的資金當做買房的資金,銀行是不允許借款人用信用貸款湊全款買房的。
銀行的信用貸款不需要借款人提供擔保或抵押,通常為短期貸款,一般可申請年限為3-10年,額度在1-100萬左右。借款人申請到了信用貸款后,資金可以用于個人消費、旅游出行、吃飯生活等方面,但絕對不能用于購房、股票、投資等。
銀行也會對借款人的貸款進行貸后管理,一旦被銀行發現,借款人將信用貸款的資金挪用為購房資金,銀行大概率會立刻追回貸款。如果情節嚴重的話,借款人還有可能被銀行起訴。
有全款房但是征信不好怎么貸款?
銀行在審批貸款時,不光會看借款人的資產情況,還會比較注重借款人的個人信用情況。如果借款人征信不好,可以將房子作為抵押物,去銀行申請
抵押貸款。
1、消費貸用于買房
其用途和
貸款合同規定的用途不符,可能涉嫌騙貸,會被拉入銀行黑名單,影響日后辦理銀行信貸業務,連信用卡都可能申請不到,想想都怪心塞的;
2、對于將消費貸資金用途其它用途的
銀行會讓貸款人提前還款,而要是房貸已經審批下來,購房者要承受雙重還款壓力,很容易出現斷供的風險,從而被銀行記入
失信黑名單。
信用貸款利息計算方式?
一、短期貸款
1、六個月(含),年利率4.35%
2、六個月至一年(含),年利率4.35%
二、中長期貸款
1、一至五年(含),年利率4.75%
2、三至五年(含),年利率4.90%
3、五年以上,年利率4.90%