現(xiàn)代社會中，對于年輕人來說，想要成家，買房是必不可少的事情。但現(xiàn)在的房價一直高居不下，如果想要買房，很多人都需要去銀行申請個人住房貸款。
房貸50萬30年利息多少？記住這個公式，大家就能算清楚了！
成都雙流區(qū)房貸50萬30年利息多少？
房貸月供到底是多少，需要根據(jù)購房者選擇的還款方式來進行計算。還款方式一般分為等額本息和等額本金，現(xiàn)在大部分銀行都默認購房者選擇等額本息的還款方式。
假設(shè)借款人申請房貸金額50萬元，貸款期限為30年，按照低
貸款利率4.9%來計算，等額本息的計算公式為：每月還款額=[
貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。
將數(shù)字套入公式后，可以計算出來，50萬的房貸，分30年還清的話，一共需要償還509214元的利息。
如果借款人選擇等額本金的還款方式，計算公式為：每月還款金額=（
貸款本金÷還款月數(shù)）+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率。將數(shù)字套入進去，可知借款人一共需要償還415474元的利息。
不過以上終究是理論性的計算方法，在實際生活中，大部分銀行都會給借款人一定的利率折扣，并且在還款過程中，如果借款人選擇提前還一部分貸款的話，貸款利息又需要重新計算。
