近幾年，國家通過一系列福利政策大力支持中小企業(yè)，如中央銀行下調(diào)利率等。假如個人或股東在企業(yè)經(jīng)營中面臨著資金困難，那么向銀行申請住房經(jīng)營貸款是個不錯的選擇，不過，辦理貸款也有很多要求，只有符合條件后才能申請。因此，在辦理前要了解相關(guān)問題。那
企業(yè)經(jīng)營貸款要了解哪些問題？
1.經(jīng)營狀況分析。
一是向銀行申請企業(yè)經(jīng)營貸款，銀行會關(guān)注借款人經(jīng)營的企業(yè)收入，而企業(yè)的經(jīng)營狀況是貸款能否正常償還的主要因素；一般銀行會看企業(yè)過去和現(xiàn)在的經(jīng)營是否正常，預(yù)測企業(yè)在未來一段時間經(jīng)營是否順利，對企業(yè)未來一段時間的經(jīng)營情況以及面臨哪些重大風(fēng)險，因此企業(yè)主在申請貸款時需要向銀行提供除了房產(chǎn)以外的證明，一般銀行都會關(guān)注其過去和現(xiàn)在的經(jīng)營情況。
2.經(jīng)營年限達到一定的要求。
第二，不同的銀行對企業(yè)的運營時間要求也不同。比如，一些銀行要求企業(yè)主申請經(jīng)營貸款時要有1年以上的營業(yè)年限，有的銀行則要更長。這種情況主要看借款人的經(jīng)驗和資格是否豐富；如果是企業(yè)成立時間長，且有經(jīng)驗的借款人，在申請經(jīng)營貸款時，很容易得到銀行的批貸。
3.可貸的經(jīng)營貸款額度。
一般情況下，企業(yè)經(jīng)營的貸款比消費類貸款要高，而部分銀行則將個人經(jīng)營貸款的貸款上限定為一千萬元，有些銀行沒有設(shè)定上限或上限。借貸者企業(yè)資質(zhì)較好，而貸款各方面需要合理，并且能夠提供符合銀行要求的擔(dān)保方式，這就屬于比較可控的貸款，銀行可以滿足借款人的貸款金額需求。如借款者有此業(yè)務(wù)需要，可事先咨詢經(jīng)辦銀行，或頂呱呱等專業(yè)機構(gòu)咨詢。
4.銀行個人經(jīng)營貸款期限。
至于貸款期限要求，各銀行之間的差異化程度也較大；有些銀行將個人經(jīng)營貸款長的時間為20年，因此，如果自雇人士或股東想申請
企業(yè)貸款，不妨根據(jù)
貸款年限考慮自身的還款方式；例如短期
貸款可使用月息年本的方式，而較長期的采用等額本息的方式，這樣就不會給自己造成太大的經(jīng)濟壓力和負擔(dān)。
