近幾年，國家通過一系列福利政策大力支持中小企業，如中央銀行下調利率等。假如個人或股東在企業經營中面臨著資金困難，那么向銀行申請住房經營貸款是個不錯的選擇，不過，辦理貸款也有很多要求，只有符合條件后才能申請。因此，在辦理前要了解相關問題。那
企業經營貸款要了解哪些問題？
1.經營狀況分析。
一是向銀行申請企業經營貸款，銀行會關注借款人經營的企業收入，而企業的經營狀況是貸款能否正常償還的主要因素；一般銀行會看企業過去和現在的經營是否正常，預測企業在未來一段時間經營是否順利，對企業未來一段時間的經營情況以及面臨哪些重大風險，因此企業主在申請貸款時需要向銀行提供除了房產以外的證明，一般銀行都會關注其過去和現在的經營情況。
2.經營年限達到一定的要求。
第二，不同的銀行對企業的運營時間要求也不同。比如，一些銀行要求企業主申請經營貸款時要有1年以上的營業年限，有的銀行則要更長。這種情況主要看借款人的經驗和資格是否豐富；如果是企業成立時間長，且有經驗的借款人，在申請經營貸款時，很容易得到銀行的批貸。
3.可貸的經營貸款額度。
一般情況下，企業經營的貸款比消費類貸款要高，而部分銀行則將個人經營貸款的貸款上限定為一千萬元，有些銀行沒有設定上限或上限。借貸者企業資質較好，而貸款各方面需要合理，并且能夠提供符合銀行要求的擔保方式，這就屬于比較可控的貸款，銀行可以滿足借款人的貸款金額需求。如借款者有此業務需要，可事先咨詢經辦銀行，或頂呱呱等專業機構咨詢。
4.銀行個人經營貸款期限。
至于貸款期限要求，各銀行之間的差異化程度也較大；有些銀行將個人經營貸款長的時間為20年，因此，如果自雇人士或股東想申請
企業貸款，不妨根據
貸款年限考慮自身的還款方式；例如短期
貸款可使用月息年本的方式，而較長期的采用等額本息的方式，這樣就不會給自己造成太大的經濟壓力和負擔。
