如今許多人都想在城里買房，但是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)不夠，所以會(huì)選擇
按揭買房。按揭買房需要注意很多內(nèi)容。特別要注意的是處理流程，要結(jié)合自己的實(shí)際情況，保證貸款的順利進(jìn)行。如果想讓貸款更順利，必須提前知道如何計(jì)算
抵押貸款的公式，以及如何辦理合適的內(nèi)容。
房貸按揭計(jì)算方法？房屋如何辦理合適？
按揭貸款的計(jì)算公式有兩種，一種是月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/(1+月利率)^n-1。另外一個(gè)是月還款額=本金/n+剩余本金*月利率，另一個(gè)是總利率=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)。可以用這兩種方法來計(jì)算
抵押貸款的具體金額。
1.一般對(duì)網(wǎng)站那種計(jì)算不太信任，也不放心，那么自己來計(jì)算也可以，這種計(jì)算很簡(jiǎn)單，其中之一就是等值本息法，他的計(jì)算公式是，月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/(1+月利率)^n-1每個(gè)人都可以根據(jù)這個(gè)公式來計(jì)算自己的情況。在公式中，n代表
貸款月數(shù)，^n代表n次方，如^240，代表240次方(
貸款20年，240個(gè)月)。
2、住房貸款的另一個(gè)計(jì)算公式是等額本金法，該計(jì)算方法是先多后少的計(jì)算方法，具體的計(jì)算公式是月還款額=本金/n+剩馀本金*月利率，另外總利率=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)這個(gè)計(jì)算方法簡(jiǎn)單，大家可以自己根據(jù)情況計(jì)算。
