?申請(qǐng)房貸的時(shí)候，之所以大家會(huì)關(guān)注自己的征信，是因?yàn)橐坏┯行庞梦埸c(diǎn)，就會(huì)直接影響我們的各種貸款審批，尤其是銀行。因?yàn)椋湍壳暗氖袌?chǎng)來(lái)看，銀行對(duì)征信要求更嚴(yán)格，那么在成都征信有逾期，房屋抵押貸款可以辦下來(lái)嗎？

1、提高首付

一般申請(qǐng)房貸需要繳納三成或四成的首付占比。所以，如果征信不好資質(zhì)較差，可以想方法提高首付比例，因?yàn)樯暾?qǐng)的額度趙低，銀行要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)很低，如此銀行對(duì)于門(mén)檻要求也會(huì)降低。另外，如果實(shí)在很急，又沒(méi)有辦法給更高的首付，就選擇高利率的辦法吧，只要銀行有收益，也會(huì)降低資質(zhì)要求的。

2、提供資產(chǎn)

無(wú)論去銀行申請(qǐng)抵押貸還是信用貸，提交一些資產(chǎn)證明總歸是好的，常見(jiàn)的有房子、汽車、保單等等。有了這些資產(chǎn)就能向銀行證明自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，也可以作為抵押物從銀行申請(qǐng)抵押貸款。然而，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，其實(shí)也只是規(guī)避自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，如果我們能提供一些資產(chǎn)，只要將損失的風(fēng)險(xiǎn)降低，就算資質(zhì)很差也可以拿到貸款。

3、擔(dān)保貸款

如果個(gè)人信用比較花，且征信有污點(diǎn)等情況，不符合銀行的房貸要求，可以找一個(gè)資質(zhì)較好且符合銀行貸款條件的親朋好友為自己做擔(dān)保。當(dāng)然了，如果找不到熟人或親人的話，可以找那種專門(mén)做擔(dān)保的中介公司為自己擔(dān)保，找第三方做擔(dān)保的必須注意一點(diǎn)，中介公司要收高額的中介費(fèi)，就看你能不能承擔(dān)了。在此，小編還是建議各位，如果經(jīng)濟(jì)條件一般的話，又申請(qǐng)了房貸，就會(huì)給自己多增加一份壓力，還是建議找親朋好友幫忙吧。

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