新的一年，不少武漢企業進入“缺錢”模式。武漢小微企業主紛紛“摩拳擦掌”，準備新一年的經營、投資、生產、接新項目等計劃。項目周轉所需資金，自然是找銀行申請企業貸款。今年銀行政策發生諸多變化。那么武漢企業貸款有哪些變化？

1、武漢企業貸利率

開年后，武漢地區部分國有銀行和商業銀行紛紛有漲息“動作”。有些銀行企業貸款利息微漲，有些銀行則上漲較多。

如：建設銀行企業貸款年化利率由3.5675%升至3.85%，交行年息由3.85漲至3.99%；商業銀行中，中信銀行年息上調至6%，眾邦銀行年息5.5%上調到8.1-8.55%；

當然，部分銀行較去年，企業貸款利息暫未上調，大部分武漢企業貸款利率可貸4.35-5.3%。優質中小企業可申請建行或交行3.85-4.35%的低利息。包括個人工商戶。

2、武漢企業貸款額度

關于武漢企業貸款額度，不論是企業信用貸款，還是抵押貸款，沒有多少變化。

①武漢企業信用貸款額度，并沒有什么明顯變化。以企業稅貸為例，一般單筆可貸20-200，多家銀行同時申請總額度可貸50-500萬。

②武漢企業抵押貸款額度。受疫情影響，住宅、別墅、商鋪、公寓、寫字樓等房產2021年的評估價有所下調，導致最終審批額度可能有降低。

3、少數銀行抵押率略下降

受疫情影響，門面、寫字樓、公寓等變得沒那么“吃香”，少數銀行下調抵押率。如，寫字樓之前抵押率5-6成，今年可能抵押率降至4-5成。商品房住宅，抵押率依然是7成未變。

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