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答：成都300萬(wàn)的房子辦銀行抵押貸款，能貸多少錢，與房產(chǎn)抵押率有很大關(guān)系。一般來(lái)說(shuō)，成都300萬(wàn)的房子一般可以貸房屋價(jià)值50-70%，也就是找銀行可貸150-210萬(wàn)。
成都房子抵押貸款抵押率
1、成都房齡25以內(nèi)的商品房等出讓性質(zhì)住房，抵押率70%；偏遠(yuǎn)郊區(qū)房子或房齡偏老，貸款成數(shù)可能會(huì)降一成；
2、成都還建房和經(jīng)濟(jì)適用房等劃撥性質(zhì)的房產(chǎn)，抵押率一般為50-60%；
3、成都別墅，住宅性質(zhì)別墅認(rèn)作住宅；純別墅，抵押率為50-60%
4、成都商用房（含商住房、寫(xiě)字樓、商鋪）等，抵押率一般為50%；
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