成都房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？房屋抵押貸款是目前很多人應(yīng)該都會(huì)用到貸款，很多人的想法是只要我有房，我們就可以辦理房屋抵押貸款，但是辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，不僅僅是一張房產(chǎn)證就可以辦理房屋抵押貸款的，往往還需要其他的條件！

房產(chǎn)證是房屋合法的一項(xiàng)重要標(biāo)志，同時(shí)擁有房產(chǎn)證也是擁有房屋使用權(quán)的重要前提。房產(chǎn)證是房屋屬于屋主的一項(xiàng)重要標(biāo)志。房產(chǎn)證是指通過(guò)自建房屋或者購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。他是房屋所有人擁有房屋的憑證。一般擁有房產(chǎn)證是可以貸款的，但還要看你所貸款的銀行的具體規(guī)定。

房產(chǎn)證申請(qǐng)道貸款的條件：

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說(shuō)即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過(guò)他人同意并且有同意抵押的說(shuō)明材料，也可以用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款;

2、具有完全民事行為能力專的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;

3、有所在地常住戶口，有固定的住所;

4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;

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