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成都抵押貸款房屋抵押貸款年限？

2019-08-15 16:10:38

申請成都抵押貸款房屋抵押貸款能貸多少年？我們和小頂云一起來看看。

　　住房抵押貸款是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，貸款機構可將房屋出售以抵消欠款。

　　抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產的所有權而不是即將擁有。

　　成都房屋抵押貸款

　　抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，這里要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)貸款機構有權追回貸款。

　　房屋抵押貸款利率是多少呢？具體情況如下：

　　1、抵押房產用于企業(yè)經(jīng)營：房產抵押貸款額度：經(jīng)營用途一般高可以申請到房產評估值的七成。房產抵押貸款利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上。房產抵押貸款年限：一般為五年以內。

　　2、抵押房產用于個人消費：房產抵押貸款利率：抵押房產用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%。房產抵押貸款年限：一般為十年以內。

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Tag: 成都抵押貸款

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