在成都
貸款購買商鋪需要支付多少首付？購買商鋪一直是不少人固定資產(chǎn)投資之一。今天頂呱呱小編來說說關(guān)于商鋪貸款的一些知識(shí)，商鋪貸款其實(shí)聊的比較少，大多數(shù)人貸款買房一般是住房商鋪是比較少的，當(dāng)是黃金地段的商鋪是非常搶手的！
一、購買商鋪申請貸款需要支付多少首付？
如果購買的是一手商鋪，那么按揭可貸到的錢多是合同價(jià)的50％；而如果是二手商鋪的話，那么可貸到多的錢多也是為評估價(jià)的50％，但是這個(gè)評估價(jià)不一定就是你們所成交的實(shí)際金額。
所以要按照所需要的貸款金額跟相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來定，一般來講首付需要總價(jià)的一半。
首先需要說明，商鋪貸款其實(shí)是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，并不是屬于個(gè)人住房貸款。
所以不能使用公積金貸款，但是購買商鋪還是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，如果自身?xiàng)l件比較好。
能接受較長的等待時(shí)間，還是推薦到銀行貸款購買商鋪。商場商鋪按揭貸款的首付的購買商鋪價(jià)的是五折的。
所以想要做生意還是需要有點(diǎn)成本的，畢竟首付是不可以貸款的，而且除了首付之外還需要另外一些費(fèi)用。
二、商鋪貸款可以貸多少年？
1、商鋪貸款長可以貸款十年，如果是房產(chǎn)
抵押貸款；
2、申請商鋪
貸款的時(shí)候，需要提交的資料有：
貸款人的身份證明、工作證明和收入證明，還有商鋪的購買證明和抵押證明等材料；
3、商鋪貸款的還款方式十分靈活，貸款人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況去選擇適合自己的還款方式。
