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2021年成都公積金貸款對年齡有限制嗎?
2021-09-09 09:40:43
公積金貸款買房是工薪階層主要的方式,通過公積金可以有效保障買得起房,有朋友近期想通過公積金貸款買房,想咨詢,2021年成都公積金貸款對年齡有限制嗎?下面,小編給大家詳細說說!
公積金貸款對年齡有限制嗎
成都公積金貸款有年齡限制嗎?
公積金貸款年齡是有限制的。長不超過借款人法定退休年齡后5年,即男人65歲,女人60歲。單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡。
成都公積金貸款條件:
借款申請人必須同時具備以下條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時在公積金中心已連續6個月以上正常繳存住房公積金,沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低于所購住房價值規定比例;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的按揭房貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
成都公積金貸款流程:
一手房貸款流程
借款人到貸款服務大廳受托銀行窗口提交個人申請資料---→受托銀行進行受理、審核---→中心進行審批---→擔保公司辦理擔保手續,并出具《擔保承諾書》---→借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同---→借款人辦理委托公證手續---→中心核準發放---→受托銀行發放貸款。
二手房貸款流程
買賣雙方到貸款服務大廳受托銀行窗口提交申請資料---→受托銀行進行受理,初審---→評估公司進行勘驗,并出具評估報告---→受托銀行進行審核---→中心進行審批---→借款人到銀行簽訂借款合同---→買賣雙方辦理產權過戶手續---→借款人領取新產權并辦理抵押登記手續---→受托銀行領取他項權證等資料---→中心核準發放---→受托銀行發放貸款

Tag: 公積金貸款

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