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經常說一句話投資有風險，貸款需謹慎，涉及到大額資金的房屋抵押貸款就是大家在辦理的時候需要提高警惕的。比如在辦理過程中收取的一些費用大家要提前了解清楚，還有就是貸款之后能否提前還款，提前還款有沒有違約金等等，接下來成都貸款公司小編就帶大家來了解一下在成都辦理房屋抵押貸款時容易忽略的地方有哪些？
以下細節容易引起糾紛，大家注意了：
第一， 首先是利息方面。
除了利率之外，是否有服務費什么的，也就是綜合利息一定要固定好。無論怎么收費，綜合利率才是借款人實際支付的利息，所以大家在辦理的時候對于收費、利率都要問清楚了。
第二， 貸款的期限。
這種貸款一般的貸款期限都比較短，那么合同要約定好貸款的期限。
第三， 提前還款的問題。
假如簽訂了合同為一年期的貸款，而借款人想提前還款的時候，是否有違約金之類的東西，一定要搞清楚。
第四， 能否展期。
如果貸款到期了，還不上的情況下，是否能夠能夠展期，如果能展期，一次可以展期多長時間。如果展期的話，另外需要不需要收費等等。
第五， 抵押費用。
這項費用是抵押登記處收費，基本上收費情況是一致的。
第六， 公證費。
公證費目前市場上千分之2-千分之3之間。
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