經(jīng)常說(shuō)一句話投資有風(fēng)險(xiǎn)，貸款需謹(jǐn)慎，涉及到大額資金的房屋抵押貸款就是大家在辦理的時(shí)候需要提高警惕的。比如在辦理過(guò)程中收取的一些費(fèi)用大家要提前了解清楚，還有就是貸款之后能否提前還款，提前還款有沒(méi)有違約金等等，接下來(lái)成都貸款公司小編就帶大家來(lái)了解一下在成都辦理房屋抵押貸款時(shí)容易忽略的地方有哪些？

以下細(xì)節(jié)容易引起糾紛，大家注意了：

第一， 首先是利息方面。

除了利率之外，是否有服務(wù)費(fèi)什么的，也就是綜合利息一定要固定好。無(wú)論怎么收費(fèi)，綜合利率才是借款人實(shí)際支付的利息，所以大家在辦理的時(shí)候?qū)τ谑召M(fèi)、利率都要問(wèn)清楚了。

第二， 貸款的期限。

這種貸款一般的貸款期限都比較短，那么合同要約定好貸款的期限。

第三， 提前還款的問(wèn)題。

假如簽訂了合同為一年期的貸款，而借款人想提前還款的時(shí)候，是否有違約金之類的東西，一定要搞清楚。

第四， 能否展期。

如果貸款到期了，還不上的情況下，是否能夠能夠展期，如果能展期，一次可以展期多長(zhǎng)時(shí)間。如果展期的話，另外需要不需要收費(fèi)等等。

第五， 抵押費(fèi)用。

這項(xiàng)費(fèi)用是抵押登記處收費(fèi)，基本上收費(fèi)情況是一致的。

第六， 公證費(fèi)。

公證費(fèi)目前市場(chǎng)上千分之2-千分之3之間。

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