相信良多人買房都是經(jīng)由過程貸款的，的壓力會比力小，不外每個月是需要還貸款的。我們都知道，房子也是可以或許貸款的，不外并不是說全數(shù)的房子都能貸款，是需要知足必然的前提，才有資格貸款。房子二次貸款的流程可能良多人還不是很清晰，沒有關(guān)系，接下來，小編給大師來說說房子二次貸款的前提以及流程。

房子二次貸款的前提？

1、用于二次典質(zhì)貸款的衡宇應(yīng)為市場成長前景較年夜的好的住房和；

2、用于小我的衡宇必需是現(xiàn)房；

3、衡宇是利用中國銀行典質(zhì)貸款所采辦的；

4、衡宇典質(zhì)掛號已辦好，且我行是衡宇的典質(zhì)權(quán)人；

5、衡宇已打點(diǎn)保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管；

6、衡宇所處位置優(yōu)勝，交通便當(dāng)，配套舉措措施齊備，具有較年夜的上升前景。

房子二次貸款的流程？

一、經(jīng)由過程銀行打點(diǎn)

1、起首需要向貸款銀行提交二次典質(zhì)貸款申請，銀行贊成后才能打點(diǎn)二次典質(zhì)手續(xù)，而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因?yàn)榻y(tǒng)一不克不及典質(zhì)給分歧銀行。申請經(jīng)由過程后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進(jìn)行審核，審核事后會將成果告訴你。

2、審核經(jīng)由過程后，你需要與銀行簽定二次典質(zhì)貸款的合同，而且打點(diǎn)貸款合同公證的手續(xù)。手續(xù)打點(diǎn)完畢后，銀行就會在指定日期將貸款發(fā)放給你。

二、經(jīng)由過程平易近間貸款機(jī)構(gòu)打點(diǎn)

1、你需要向扣問貸款銀行，看看他們是否贊成你打點(diǎn)二次典質(zhì)手續(xù)。銀行贊成后，貸款機(jī)構(gòu)會對你的小我信息進(jìn)行領(lǐng)會，看看你是否合適二次典質(zhì)貸款的前提，并領(lǐng)會衡宇的根基信息。貸款機(jī)構(gòu)會對衡宇進(jìn)行實(shí)地考查，查看衡宇的位置、配套、情況和面積等身分，看看衡宇是否具有二次典質(zhì)的價值。

2、考查完畢，貸款機(jī)構(gòu)會和你商議房產(chǎn)的二次典質(zhì)方案，具體確定房產(chǎn)二次典質(zhì)的貸款額度、刻日、利率，以及辦事費(fèi)等。兩邊商議好了之后，便可以簽定平易近間二次典質(zhì)的貸款合同了。合同簽定完畢，貸款機(jī)構(gòu)的工作人員就會伴隨你一路前去房管局打點(diǎn)二次典質(zhì)掛號的手續(xù)，別忘了籌辦好相關(guān)的資料。

3、打點(diǎn)完二次典質(zhì)掛號，你需要去房管局領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)力證書，而且將房產(chǎn)證交由中介方保管。手續(xù)打點(diǎn)完畢之后，貸款機(jī)構(gòu)就會在商定的日期將貸款發(fā)放給你，當(dāng)然，你也別忘了付出辦事費(fèi)給他們。

以上文章給大師介紹了關(guān)于房子二次貸款的前提以及房子二次貸款的流程的全數(shù)內(nèi)容，相信大師看了今后應(yīng)該是有所領(lǐng)會了吧。房子二次貸款并不是那么輕易的，是需要知足必然的前提，然后按照正規(guī)的法式操作，才有可能會貸款成功。所以大師要進(jìn)行貸款的話，必然要事先領(lǐng)會這方面的常識，如許貸款成功率才會比力高。