申請(qǐng)人擁有完全平易近事行為能力，擁有不變正當(dāng)收入來(lái)歷及了償本息能力，所典質(zhì)擁有買(mǎi)賣(mài)能力，合適以上前提的申請(qǐng)人，攜帶小我有用身份證件、房產(chǎn)證及相關(guān)材料打點(diǎn)房產(chǎn)證典質(zhì)貸款即可。那么沒(méi)有購(gòu)房合同能貸款嗎？沒(méi)有購(gòu)房合同貸款注重事項(xiàng)？

沒(méi)有購(gòu)房合同能貸款嗎

沒(méi)有購(gòu)房合同可以貸款的。

1、職工申請(qǐng)住房貸款時(shí)，需已繳納房?jī)r(jià)30％以上的預(yù)付款；

2、告貸人贊成以所購(gòu)衡宇作為貸款典質(zhì)，并打點(diǎn)告貸公證等手續(xù)；

3、告貸申請(qǐng)人攜資料到辦理中間咨詢(xún)、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；

4、中間審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū)；

5、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽定合劃一、同時(shí)在公證處打點(diǎn)公證手續(xù)；4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料比及衡宇出賣(mài)人處蓋?。?/p>

6、申請(qǐng)人持包管后的告貸合同（典質(zhì)合同）比及辦理處打點(diǎn)典質(zhì)掛號(hào)；

7、申請(qǐng)人持掛號(hào)后的告貸合同（典質(zhì)合同）和公證書(shū)到辦事年夜廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，最后持劃款通知書(shū)到銀行打點(diǎn)劃款手續(xù)。

沒(méi)有購(gòu)房合同貸款注重事項(xiàng)

1、衡宇產(chǎn)權(quán)在多人名下的，需要產(chǎn)權(quán)人出具贊成典質(zhì)的書(shū)面證實(shí)；

2、在供給的婚姻關(guān)系證實(shí)書(shū)中，有離婚環(huán)境的，需要提交離婚和談書(shū)或法院判決書(shū)；若是離婚后獨(dú)身，則需要供給離婚后未再婚證實(shí)；

3、一般用于裝修、留學(xué)、采辦家庭年夜額耐用消費(fèi)品等用途，若是消費(fèi)者違規(guī)利用典質(zhì)資金，如炒房、炒股、賭錢(qián)等，有可能被銀行收回資金；

4、沒(méi)有還清貸款的房子，是無(wú)法申請(qǐng)典質(zhì)貸款的。也就是說(shuō)，若是房子還處于按揭狀況中，該房的典質(zhì)權(quán)其實(shí)就在銀行手中，固然告貸人擁有利用權(quán)，可是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以不克不及再次申請(qǐng)典質(zhì)

5、保留好相關(guān)的收款、還款憑證，盡量經(jīng)由過(guò)程銀行轉(zhuǎn)賬形式還款，并包管收款賬戶(hù)戶(hù)主與出借人一致，同時(shí)在匯款時(shí)注明償還哪一筆告貸、本金與利錢(qián)別離是幾多等細(xì)節(jié)。

6、還清告貸后，必需要求出借人將原有《告貸合同》、《收款收條》等原件交回告貸人或就地銷(xiāo)毀，避免出借人再次據(jù)此提出主張。

以上就是沒(méi)有購(gòu)房合同能貸款嗎？沒(méi)有購(gòu)房合同貸款注重事項(xiàng)的全數(shù)內(nèi)容，房產(chǎn)典質(zhì)貸款說(shuō)難不難，說(shuō)簡(jiǎn)單又仿佛有點(diǎn)難，本身去打點(diǎn)的話(huà)輕易走彎路，建議仍是先咨詢(xún)下專(zhuān)業(yè)的貸款司理，做出有用規(guī)劃。