被拒應(yīng)該怎么辦？良多人都在，人們?cè)诓赊k二手房的過程中很怕貸款欠亨過，因?yàn)橘J款如果不外，因?yàn)橐呀?jīng)簽定了合同，就屬于違約的現(xiàn)象了，此時(shí)需要付出賣家錢的，所以我們?cè)谫J款之前要先去領(lǐng)會(huì)一下二手房貸款的步調(diào)是什么，如許貸款才能順?biāo)焱瓿伞?/p>

二手房貸款的步調(diào)？

1、二手房貸款確定按揭辦事公司和貸款方案。告貸人在打點(diǎn)貸款前起首需要與中介確定按揭辦事公司，并向按揭辦事公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。查詢公積金(如需公積金貸款)。與賣方確定購(gòu)房意向后，告貸人供給公積金帳號(hào)，由按揭辦事公司進(jìn)行，確定可貸款的金額和貸款年限。

2、簽定。二手房貸款告貸人與賣方簽定衡宇生意合同。因?yàn)橘I賣中間要求分歧，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的衡宇，需在合同簽好后到地點(diǎn)區(qū)域的買賣中間打點(diǎn)衡宇過戶。

3、二手房貸款籌辦貸款資料，審核貸款天資。按揭辦事公司協(xié)助告貸人按照銀行要求籌辦貸款資料，有的衡宇需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估；而且由按揭辦事公司進(jìn)行初步審核。

4、簽貸款和談，公證，保險(xiǎn)。按揭辦事公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，二手房貸款經(jīng)由過程后，按揭辦事公司將放置告貸人與銀行簽定貸款和談和打點(diǎn)和談公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包羅衡宇保險(xiǎn)費(fèi)等。

5、打點(diǎn)衡宇過戶和典質(zhì)手續(xù)。告貸人到衡宇地點(diǎn)區(qū)的買賣中間打點(diǎn)衡宇過戶和典質(zhì)手續(xù)，并將典質(zhì)收件收條經(jīng)由過程按揭辦事公司交貸款銀行。 打點(diǎn)證和典質(zhì)證實(shí)。貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)力證實(shí)辦出后，按揭辦事公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)力證實(shí)原件交銀行。銀行放款。銀行在收到告貸人的以上兩證后，按揭辦事公司將所貸金額發(fā)放給告貸人。

二手房貸款被拒應(yīng)該怎么辦？

1、二手房貸款被拒應(yīng)該找清被拒的原因，從而進(jìn)行解救，好比是否提交的資料不齊備，補(bǔ)齊了資料再嘗嘗，別的天資呈現(xiàn)問題的環(huán)境，與銀行協(xié)商看是否能經(jīng)由過程供給擔(dān)保來解決。

2、若是依然被拒的話，建議換家銀行再申請(qǐng)二手房貸款，銀行對(duì)貸款前提的劃定，各銀行有所分歧。若是是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再嘗嘗。

當(dāng)我們跟從小編對(duì)二手房貸款的步調(diào)？二手房貸款被拒應(yīng)該怎么辦的常識(shí)進(jìn)修領(lǐng)會(huì)后，我們才知道其實(shí)買二手房貸款是必然要走的流程，可是良多人在貸款申請(qǐng)的過程中呈現(xiàn)被拒的現(xiàn)象，這就讓買房人很焦急，就是怕貸款不下來，呈現(xiàn)違約的環(huán)境，如許要賠付不少錢呢。