公積金貸款買房\">公積金貸款買房后，若是利用公積金賬戶中的余額是大師比力關心的問題，固然不克不及直接提取，可是可以委托打點抵扣，選擇逐月或逐年抵扣還款，那么這兩種體例若何進行轉換呢?是否有時候限制?

網友：我于本年元月打點50萬元公積金貸款，2月起頭還貸，月供3163元到7月用現金還貸半年后，我到銀行打點委托逐年扣劃(縮短刻日)，并申請將公積金賬戶余額15萬元沖減貸款本金。請問我若是要再申請變動為逐月還貸，是否要比及來歲1月才行?從8月到來歲1月我用現金還貸金額是否仍是3163元? (詳情)

專家：1、在原委托扣劃還貸體例打點6個月后，可到公積金繳存銀行打點逐月和逐年扣劃還貸體例的變動手續。

逐年劃扣：指定從還款6個月后的肆意日期扣劃小我賬戶公積金了償貸款本金，此中商定保留金額為100元，今后每年按指定日期扣劃還貸一次。

逐月扣劃是按照每月的還款額從公積金余額里扣款。公積金逐月扣劃：貸款發放后，正常還款1個月即可打點逐月扣劃還貸手續，從次月起頭每月20日扣劃小我賬戶公積金了償月還款本息，此中商定月繳存額6倍的公積金不克不及用于扣劃;除去保留金額可用來還貸。

2、若是您之前已經申請了逐年抵扣，提前部門還款，那么就按照縮短年限，提前還貸后的金額起頭還款，天然金額是會發生轉變的，不是按照本來的3163每月還款額進行還款的，具體的環境還需直接向貸款的銀行核實清晰。