二手房生意在房地產買賣中仍是比力常見的，那成都二手房生意按揭貸款流程是什么你知道嗎?法令快車小編為你解答迷惑。

1、確定按揭辦事公司和貸款方案

告貸人在打點貸款前起首需要與中介確定按揭辦事公司，并向按揭辦事公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、查詢公積金(如需公積金貸款)

與賣方確定購房意向后，告貸人供給公積金帳號，由按揭辦事公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、簽定衡宇生意合同

告貸人與賣方簽定衡宇生意合同。因為買賣中間要求分歧，江岸、江漢、橋口、洪山等區的衡宇，需在合同簽好后到地點區域的買賣中間打點衡宇過戶。

4、籌辦貸款資料，審核貸款天資

按揭辦事公司協助告貸人按照銀行要求籌辦貸款資料，有的衡宇需要由指定的評估公司進行房價評估;而且由按揭辦事公司進行初步審核。

5、 成都貸款簽貸款和談，公證，保險

按揭辦事公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，經由過程后，按揭辦事公司將放置告貸人與銀行簽定貸款和談和打點和談公證，同時收取費用，包羅衡宇保險費等。

6、打點衡宇過戶和典質手續

告貸人到衡宇地點區的買賣中間打點衡宇過戶和典質手續，并將典質收件收條經由過程按揭辦事公司交貸款銀行。

7、打點房產證和典質證實

貸款人的房產證和他項權力證實辦出后，按揭辦事公司將您的產證復印件和他項權力證實原件交銀行。

8、銀行放款

銀行在收到告貸人 的以上兩證后，按揭辦事公司將所貸金額發放給告貸人。

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