西安商轉公貸款打點前提：在西安住房公積金辦理中間按劃定正常持續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上 ，采辦自住通俗住房時，打點了小我住房貿易貸款的職工，可以申請“商轉公”貸款。

具體前提如下：

1、申請人在打點原商貸時，已繳存住房公積金。合適西安公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款的相關劃定，且原貿易貸款可以提前結清;

2、申請人具有完全平易近事行為能力，有不變的職業(yè)和收入，具有了償貸款本息的能力

3、申請人應為原商貸衡宇買受人(僅限夫妻)此中之一。原商貸衡宇買受報酬怙恃后代或聯名采辦的，“商轉公”貸款申請不予受理

4、申請人及配頭無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款了償能力的其他債務

5 、申請人及配頭信用杰出，征信系統(tǒng)內無持續(xù)3期(含)或累計6期(含)以上過期記實，且原商貸還款狀況正常無過期

6、所購住房在西安市行政區(qū)域內，且該衡宇已打點衡宇權屬證書

7、原商貸告貸人已仳離，經法院生效的法令文書或離婚和談中明白其衡宇產權歸屬已不在原商貸告貸人名下的，原商貸告貸人或配頭均不克不及打點“商轉公”貸款

8、小我住房組合貸款中的貿易貸款不克不及打點“商轉公”貸款營業(yè);

9、“商轉公”貸款銀行應為公積金中間受委托銀行之一

10、申請人按照公積金中間和受委托銀行承認的擔保體例供給“商轉公”貸款擔保

11、法令、律例、規(guī)章和西安住房公積金辦理委員會劃定的其他前提。

西安商轉公貸款打點材料：

受委托銀行應按公積金中間的政策劃定，負責“商轉公”貸款的咨詢辦事，銀行工作人員應指導告貸人精確完整的填寫《小我住房“商轉公”貸款申請表》并供給以下資料：

1、申請人及配頭身份證(原件和復印件)

2、申請人婚姻證實(原件和復印件)

3、申請人及配頭收入證實

4、申請人及配頭征信陳述

5、申請人及配頭印章

6、《衡宇所有權證》復印件或《不動產權證書》復印件

7、原貿易貸款告貸合同、還款打算及還款明細

8、公積金中間要求的其他資料。

西安商轉公貸款打點流程：

貸前查詢拜訪

受委托銀行審核告貸人“商轉公”貸款資格，按照原商貸告貸合同、還款打算測算“商轉公”貸款額度、刻日。合適前提后掃描錄入相關資料并提交公積金審貸系統(tǒng)。

貸款面簽

對合適“商轉公”貸款前提的，由受委托銀行經辦人員指導告貸人及配頭，簽訂“商轉公”貸款相關資料。

貸款審批

“商轉公”貸款資料齊備后，公積金中間按照“商轉公”貸款審批流程逐級審批。

結清原商貸

公積金中間審批經由過程后，通知告貸人自籌資金了償原貿易貸款。告貸人在收到通知后30天內，前去原商貸銀行了償原商貸殘剩本息，結清原商貸。

刊出原商貸

告貸人憑原商貸銀行結清證實等資料打點原商貸刊出手續(xù)。

典質掛號

告貸人將衡宇所有權證遞交至擔保機構打點典質掛號手續(xù)。

銀行放款

受委托銀行收到《擔保辦結通知書》后，發(fā)放“商轉公”貸款至指定賬戶，通知告貸人領取《告貸合同》，簽定“商轉公”貸款還款打算。