小李比來(lái)籌辦買(mǎi)房，可是公積金貸款完，他的糊口就比力拮據(jù)了，原本還想去旅游，此刻預(yù)算也不敷了。

可是，小李的伴侶和他說(shuō)可以申請(qǐng)公積金信用貸款，小李很迷惑，公積金信用貸款是什么呢?和公積金貸款有什么分歧，兩者會(huì)不會(huì)互相影響呢?

想必大師都知道什么是公積金貸款，就是用來(lái)貸款買(mǎi)房的，并且利率比力低，比力劃算。 還有一種聽(tīng)起來(lái)很像的，叫做公積金信用貸款，良多人都是第一次傳聞。

但這兩種貸款的不同可不止一星半點(diǎn)，大師可別弄混啦!就讓申貸網(wǎng)給大師科普一下什么是公積金信用貸款以及兩者的區(qū)別吧。

什么是公積金信用貸款

公積金信貸就是銀行信用貸款的一種，今朝有良多銀行有這項(xiàng)營(yíng)業(yè)。只要你把公積金繳存的環(huán)境交給銀行做審查，銀行就會(huì)按照你的公積金繳存環(huán)境給你批額度，這個(gè)是不需要財(cái)富進(jìn)行典質(zhì)的。

同時(shí)，公積金信用貸款只能用于旅游、買(mǎi)車(chē)等小我消費(fèi)，不克 不及用于投資理財(cái)、炒股票等，不然這筆錢(qián)就會(huì)被銀行收回。當(dāng)然比擬較公積金貸款，信用貸款的用途已經(jīng)良多了。

公積金信用貸款和公積金貸款的區(qū)別

固然兩者的名字很像，可是他們完滿(mǎn)是兩種分歧的貸款產(chǎn)物，所以也有良多區(qū)別。

<< 利率不同

除了兩者的用途分歧之外，最年夜的區(qū)別就是它們的利率分歧。公積金貸款是一種政策福利的性質(zhì)，所以公積金貸款的利率要比貿(mào)易貸款要低良多。此刻五年以上公積金貸款利率是年化3.25%，五年以下更低，是2.75%。

而公積金信用貸款是銀行的一種貿(mào)易貸款營(yíng)業(yè)，所以利率和通俗的貿(mào)易信用貸款利率差不多，并沒(méi)有同一的尺度，每個(gè)銀行的利率可能城市有區(qū)別。好比某國(guó)有銀行的這種貸款利率會(huì)在年化5.22%擺布，比公積金貸款利率要高良多。

<< 年限不同

公積金貸款買(mǎi)房的最高年限是30年，而公積金信用貸款作為貿(mào)易信用貸款，一般最長(zhǎng)的貸款年限只有3年時(shí)候。

<< 額度不同

凡是環(huán)境下，小我公積金貸款的額度是公積金賬戶(hù)余額的10-20倍，而公積金信用貸款的額度，分歧銀行的額度也分歧，一般最高的為30萬(wàn)或50萬(wàn)不等。

公積金貸款和公積金信用貸款可以同時(shí)貸嗎

良多伴侶和小李一樣，會(huì)擔(dān)憂(yōu)申請(qǐng)了公積金信用貸款，會(huì)影響到公積金貸款買(mǎi)房。其實(shí)是沒(méi)有影響的，因?yàn)楣e金信用貸款屬于貿(mào)易貸款，是一種新的申貸渠道，銀行只是參照你的公積金繳存環(huán)境，并不影響你買(mǎi)房或者提取。

相反，兩種貸款是可以同時(shí)貸的，它可以稱(chēng)為組合貸款。

就是指合適小我住房貿(mào)易性貸款前提的告貸人又同時(shí)繳存住房公積金的，在打點(diǎn)小我住房貿(mào)易貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)小我房公積金貸款\">住房公積金貸款，即告貸人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行承認(rèn)的擔(dān)保體例)作為典質(zhì)可同時(shí)向銀行申請(qǐng)小我住房公積金貸款和小我住房貿(mào)易性貸款。

申貸網(wǎng)有話(huà)說(shuō)

不管是公積金貸款仍是信用貸款的額度都是按照你的信用前提和繳納公積金的幾多來(lái)定的，所以伴侶們必然不要無(wú)視本身的信用環(huán)境，也要按時(shí)繳納公積金哦。