我公積金貸款\">買房用公積金貸款，此刻正在貸款審批中，前兩天打德律風問過銀行說公積金中間審批已經經由過程了，此刻因為不得已的原因我已經從原單元告退，昨天查詢了西安市公積金辦理中間網站，我的公積金賬戶已經被銷戶了，請問此刻這種環境公積金貸款還能下來嗎??

房公積金貸款\">住房公積金貸款對象及前提

凡地點單元成立住房公積金軌制兩年以上或小我持續足額繳存住房公積金半年以上，具有完全平易近事行為能力的職工，采辦自住住房時，可申請住房公積金貸款。

職工申請住房公積金貸款應同時具備以下前提：

(一)具有有用身份證件;

(二)有不變的職業和收入，信用杰出，有了償貸款本息的能力;

(三)單元及小我能按時足額繳存住房公積金;

(四)采辦住房的，須具有合適法令劃定的采辦住房的合同或和談;采辦二手房的還需供給公積金中間承認的評估機構出具的評估陳述;

(五)采辦住房的，應已付出了不低于劃定比例的首期購房款;

(六)贊成按照辦理中間和受委托銀行承認的擔保體例進行擔保;

(七)申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息;

(八)法令、律例和規章劃定的其他前提。

申請告貸應供給的資料

小我申請住房公積金貸款時，可向公積金中間委托 銀行代辦署理員咨詢并填寫《西安小我住房公積金貸款申請審批表》，同時 提交以下資料：

∷小我資料∷

1、告貸人及配頭身份證(居平易近身份證或其它有用證件)及復印件;

2、告貸人婚姻證實或聲明及復印件;

3、購房繳款憑證及復印件;

4、告貸人及 配頭收入證實或聲明;

5、正當的購房合同原件;

6、告貸人住房公積金繳存證實。

∷衡宇建審資料∷

1、商品房預(銷)售許可證或房改批復;2、扶植工程規劃許可證;3、扶植工程施工許可證;

4、扶植用地規劃許可證;5、國有地盤利用證;6、扶植工程總平面圖。

貸款額度、刻日

通俗商品住房、經濟合用住房：套型建筑面積90平方米以上的貸款額度不跨越所采辦住房合同總價款的70%;套型建筑面積90平方米以下(含)的貸款額度不跨越所采辦住房合同總價款的80%。

集資建造住房(房改房)：套型建筑面積90平方米以上的貸款額度不跨越所采辦住房合同總價款的80%;套型建筑面積90平方米以下(含)的貸款額度不跨越所采辦住房合同總價款的90%。

一、住房公積金貸款所需材料：

告貸人及其配頭的戶口簿;

告貸人及其配頭的居平易近身份證;

告貸人婚姻狀況證實;

購房首付款證實;

收入證實;

銀行打印的告貸人及其配頭的信用狀況陳述;

合適法令劃定的衡宇生意合同或和談。

二、住房公積金打點前提;

小我與地點單元必需持續繳納住房公積金滿一年;

告貸人有不變的經濟收入、信用杰出、有了償貸款本息的能力;

告貸人采辦商品房的,必需有不少于總房價30%。

三、住房公積金打點流程：

貸款人籌辦相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料;

貸款銀行接到申請后進行資料簡直認和審核;

審核事后，貸款銀行聯系貸款人，簽定相關合同;

銀行放款，貸款人履行還款責任。

四、住房公積金貸款查詢方式：

年夜大都銀行的月供卡開通網上銀行后，就能在網銀上查詢到房貸還款記實和貸款余額;

經由過程德律風銀行955辦事熱線，經由過程銀行人工客服查詢;

去查詢小我征信的機構，打印一份小我征信陳述，征信陳述上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中間，找經辦客戶司理查詢;

若是清晰知道利率調整的時候，也知道當期執行的利率，也可以本身下一個專業的貸款計較器，本身推算月供。