恩施住房公積金貸款前提和流程，2019恩施公積金貸款多久可以批下來？住房公積金最年夜的長處就是利率低，公積金貸款買房是良多人的首選，但不是有公積金就可以進行公積金貸款買飯搞得，必需知足一些前提才可以，具體的公積金貸款前提和流程，申貸君幫大師清算了，一路來領會一下。

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　　申請住房公積金貸款的前提

　　一、申請小我房公積金貸款\">住房公積金貸款，應同時具備以下前提：

　　1、申請公積金貸款需具有中華人平易近共和國戶籍及有用居平易近身份證；

　　2、申請公積金貸款時已持續足額繳存住房公積金一年以上（分歧城市要求有所分歧，具體咨詢本地的公積金辦理中間）；

　　3、申請公積金貸款需具備衡宇地點地房地產掛號部分所確認的購房合同或和談，并能打點典質或包管擔保手續；

　　4、所購衡宇已按劃定付出購房首期房款；

　　5、申請公積金貸款需具有完全平易近事行為能力，信用杰出，擁有不變的職業和收入，有了償貸款本息的能力；

　　6、所繳存的住房公積金優先用于了償小我住房公積金貸款。

　　二、繳存認定尺度

　　1、職工從申請住房公積金貸款至發放貸款時代，繳存賬戶狀況應連結正常繳存狀況。

　　2、職工是否足額繳存以繳存基數為準，職工不需要供給小我收入證實。

　　3、各營業網點在受理面簽時負責審核職工是否持續、足額繳存。

　　4、職工從申請公積金貸款至 放款前按月、足額、持續繳存視為正常繳存，在一年 以內呈現補繳、一個月多次繳存等非正常繳存環境（分歧城市要求有所分歧，具體咨詢本地的公積金辦理中間），需掃描單元補繳證實等材料，審批經由過程后才能繼續申請和發放小我住房公積金貸款。

　　三、注重了！以下三環境暫不予申請公積金貸款：

　　1、所購衡宇建筑布局為磚木布局、夾雜布局；

　　2、申請公積金貸款用途為非棲身用房及低密度商品住房；

　　3、已利用兩次住房公積金貸款。

　　二、公積金貸款申請流程

　　1、提交資料

　　起首申請公積金貸款的告貸人，到本人繳存公積金的公積金辦理中間所屬辦理部，申請公積金貸款時，選擇擔保中間供給擔保的，應提交包羅擔保申請所需材料在內的全數個貸申請所需材料，包羅小我及配頭的身份證、戶口本，成婚證、離婚證，購房首付款證實資料，購房合同，住房公積金繳存證實等。

　　2、審核通知單

　　其次，辦理部對公積金貸款申請初審經由過程后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《告貸合同》、《典質（反擔保）合同》等相關法令文件，將全數個貸資料交與擔保中間。

　　3、審批

　　然后就是審批，擔保中間對擔保申請進行審核，告貸人合適擔保前提的，擔保中間開具《擔保申請審批定見書》；告貸人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代辦署理并代收擔保辦事費。

　　4、繳費

　　公積金貸款的告貸人還需要依據審核經由過程的《擔保申請審批定見書》繳納擔保辦事費。擔保中間開具擔保辦事費發票，對審批經由過程的《告貸合同》、《典質（反擔保）合同》、《收押合同》等法令文件加蓋擔保中間公章。

　　5、材料轉送

　　審核后的小我貸款申請資料（包羅蓋印后的合同），由擔保中間轉送住房公積金辦理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

　　6、簽訂合同

　　住房公積金辦理部監視指導告貸申請人在《告貸合同》、《典質（反擔保）合同》等相關法令文件上簽字。

　　三、公積金貸款多久可以批下來

　　相信大師也知道用公積金貸款的利率很低，所以良多人都選擇用公積金來貸款來買房子，可是你知道嗎？宜昌市公積金辦理中間按照各貸款承辦銀行待放金額占總待放金額的比例，每周將所有可用資金同比例拆分，劃撥到各貸款銀行，各貸款銀行按照資金量發放貸款。當前住房成交量上升較著，貸款需求量年夜，資金比力嚴重，需要期待放款。不外今朝在銀行申請商貸的話，一般一個月就能下款，但如果申請公積金貸款，時候就不克不及包管了用住房公積金申請貸款，放款時候可以說很慢的，申請住房公積金貸款一般放款的時候在1-2個月的時候，甚至有些地域放款時候長達6個月的時候。

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