成都貸款公積金貸款利率比貿(mào)易貸款利率低，成都公積金貸款利率低幾多？為什么公積金貸款利率低？申貸網(wǎng)小編給大師梳理了一些內(nèi)容。房公積金貸款\">住房公積金貸款是指由各地住房公積金辦理中間運(yùn)用職工以其地點(diǎn)單元所繳納的住房公積金，委托貿(mào)易銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職時(shí)代繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的衡宇典質(zhì)貸款。住房公積金是指國度機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單元及其在職職工繳存的持久住房儲金。

　　職工繳存的住房公積金和職工地點(diǎn)單元為職工繳存的住房公積金，是職工按照劃定儲存起來的專項(xiàng)用于住房消 費(fèi)支出的小我儲金，屬于職工小我所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

　　公積金貸款利率低，你事實(shí)領(lǐng)會(huì)幾多？

　　長話直說（不短說了），為什么公積金貸款比貿(mào)易貸款利率低良多？

　　2015年8月至今央行發(fā)布的公積金貸款利率：五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%

　　2015年10月24日最新貿(mào)易貸款基準(zhǔn)利率：一年以內(nèi)（含1年）：4.35% 一年到五年（含5年）4.75% 五年以上：4.90%

　　不同一目了然，不要小看這百分之2%擺布的差距！差得不是此外差不得是錢，實(shí)其實(shí)在的人平易近幣。國度也是一向在鼎力要求各行各業(yè)單元為我們的在人員工繳納五險(xiǎn)一金。

　　固然公積金貸款有這么多的長處，可是恰是因?yàn)樗奶貏e性，導(dǎo)致它的一些限制比貿(mào)易貸款要多一些，若是不領(lǐng)會(huì)清晰的話，可能會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)麻煩哦。

　　1 、存繳的時(shí)長與幾多影響貸款額度。

　　并不是說大師交了公積金就可以貸這么多錢，公積金貸款的額度，與你的存繳時(shí)長與存繳的幾多有著很年夜的關(guān)系。

　　以長沙為例，公積金貸款額度的計(jì)較公式為：(公積金月繳存*12*將來可繳存年限+公積金小我賬戶金額)*2，上限60萬。大師購房貸款之前可以按照這個(gè)公式來計(jì)較一下，能貸的額度夠不敷你的房子的價(jià)錢，省得白跑一趟。

　　2、 貸款額度可能不敷。

　　地域之間公積金貸款的額度是紛歧樣的，以長沙為例，公積金最高貸款60萬，對于一些想買年夜房子或者地段比力好的伴侶來說，60萬的額度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不敷。

　　想買這些房子，就只能本身增添首付比例，直接加年夜了你前期的資金壓力。

　　3 、下款時(shí)長較長

　　一般而言，公積金貸款的下款時(shí)長比力長，速度不如貿(mào)易貸款。

　　若是大師與開辟商協(xié)商的日期比力緊迫，而公積金貸款遲遲沒有下來的話，可能會(huì)對大師的定金，或者合同簽定發(fā)生一些影響。

　　以上就是申貸網(wǎng)小編給大師介紹的成都貸款公積金貸款利率比貿(mào)易貸款利率低，成都公積金貸款利率低幾多？為什么公積金貸款利率低？的一些內(nèi)容。成都貸款年夜部門人只知道公積金貸款利率低，可是怎么貸，能帶幾多都領(lǐng)會(huì)的不多，但愿小編清算的這些公積金貸款的特點(diǎn)能幫忙到大師，可以在貸款的時(shí)辰，少走彎路。