在當(dāng)今這個(gè)時(shí)代，人們買一套房子的價(jià)格是很貴的，要想買一套合適的房子不容易。現(xiàn)在為了能夠早一點(diǎn)買房，很多人都會(huì)選擇申請(qǐng)貸款來(lái)支付首付之外的那部分剩余房款，但是申請(qǐng)服務(wù)房貸需要了解清楚相關(guān)的貸款流程，那么我們來(lái)說(shuō)說(shuō)房貸怎么貸？房貸拒貸怎么處理？
成都貸款服務(wù)條件
房貸怎么貸？
1、銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個(gè)月還款的本＋息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。另外還有一種說(shuō)法，說(shuō)等額本金還款方式比等額本息還款方式劃算。這種提法也存在理解的誤區(qū)。
2、假設(shè)借款人選擇等額本金還款方式，總借款100萬(wàn)元，分100個(gè)月平均還本金，則每月要還本金1萬(wàn)元。
3、在等額本金還款方式下，由于前期歸還的本金比較多，所以相對(duì)于等額本息還款方式而言，借款者支付的利息總額要少一些。不過(guò)采用這種方式是不是劃得來(lái)，卻需要好好分析。
4、一旦選擇等額本金還款模式，由于借款人所借的本金數(shù)量相對(duì)于等額本息而言，本金會(huì)提前歸還。
房貸拒貸怎么處理？
1、一旦被拒，借款人也是可以再申請(qǐng)貸款的，不過(guò)要滿足一定的條件。如果借款人是因?yàn)樾庞貌涣疾疟痪芙^貸款的，那么即使再次申請(qǐng)，難度也會(huì)比較大。并且，如果借款人是在同一家銀行貸款被拒的話，那就需要等待一段時(shí)間后再申請(qǐng)。
2、如果是因?yàn)橘Y料準(zhǔn)備不齊全的話，只要借款人第二次申請(qǐng)貸款時(shí)，將資料準(zhǔn)備齊全，通常可以通過(guò)貸款。當(dāng)然，具體的還要結(jié)合當(dāng)下的房貸市場(chǎng)、政策等決定。
3、增加購(gòu)房首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全，再向銀行申請(qǐng)貸款。
4、不同銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。
5、如果銀行還是不同意的話，你可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款，通過(guò)專業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會(huì)降低，同時(shí)還可能增加貸款獲批的機(jī)率。
以上文章即是關(guān)于房貸怎么貸以及房貸拒貸怎么處理的相關(guān)介紹了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｉ暾?qǐng)服務(wù)房貸需要大家提前熟悉貸款流程，其次還應(yīng)該了解一下銀行對(duì)于房貸審批的相關(guān)要求，這樣才能保證房貸審批一次性通過(guò)，如果被拒了，千萬(wàn)不要著急，找到原因再處理。
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