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用父母房產抵押貸款流程是什么？

2019-12-11 19:21:58

在日常的生活中，很多人會有需要貸款資金的時候。這時么很多人會想到服務房屋抵押貸款。然而，對于自己名下沒有房產的朋友來說，用父母房產抵押貸款流程是什么？？小編在這里為大家介紹一下有關內容。
成都抵押貸款服務流程

可以用父母房產抵押貸款嗎？

很多人會認為進行房產抵押貸款時，必須用自己名下的房產才可以，其他人的房產都不能作為自己貸款的抵押物。
其實，在銀行開展的房產抵押貸款業務中，他人的房產也可以作為抵押物，比如父母名下的房產等。

以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具書面承諾，同意借款人以其房產作為抵押申請貸款。如果用父母的房

子服務抵押貸款，大家跟父母一起去做一個委托公證就可以了。

用父母房產怎樣抵押貸款

銀行規定，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

以用父母的房產抵押貸款為例，在申請貸款時需要準備的資料比較多，其中包括：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明；個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明；貸款用途證明（如購貨合同等）；房屋產權證、房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明。

除了需要這些貸款人與房產所有人的資料以外，用于抵押貸款的房產也要滿足相應的條件。比如房屋的年限在20年之內；房屋的面積要符合銀行的要求；房屋要有較強的變現能力；一般要求為商品房、公寓、商鋪、寫字樓等。

服務房產抵押貸款的一般過程是：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》；其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同；第三，借款人與銀行簽訂借款合同；第四，銀行審核通過后發放貸款。

以上就是可以用父母房產抵押貸款嗎？用父母房產怎樣抵押貸款的全部內容，無論是以個人的房產進行抵押貸款還是以父母房產進行抵押貸款，在銀行申辦時的流程都比較復雜。這種方式的抵押貸款在貸款條件以及需要提交的資料上，都與用自己名下房產貸款有一定的區別，貸款申請人需要事先進行了解。

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